Żeglarska 1D, Zarzecze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 638 zł/m² to mediana ceny z 62 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Żeglarska 1D, Zarzecze z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,7 m² i kosztowało 603 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 916 zł/m² (183 akty notarialne), więc budynek wypada o 21,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
62 akty notarialne spod adresu Żeglarska 1D: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 638 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żeglarska 1D?
62 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 25 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | 65 | 2 | - | 43,7 | 682 899 zł | 15 638 | pierwotny |
| 09.03.2026 | 61 | 3 | - | 33,5 | 600 000 zł | 17 927 | pierwotny |
| 19.02.2026 | 17 | 2 | - | 33,9 | 450 580 zł | 13 276 | pierwotny |
| 12.01.2026 | 32 | 3 | - | 47,2 | 737 004 zł | 15 605 | pierwotny |
| 17.11.2025 | 62 | 3 | - | 33,9 | 550 000 zł | 16 234 | pierwotny |
| 16.10.2025 | 52 | 3 | - | 40,4 | 715 434 zł | 17 709 | pierwotny |
| 19.09.2025 | 35 | 3 | - | 40,6 | 655 441 zł | 16 144 | pierwotny |
| 28.08.2025 | 26 | 2 | - | 45,2 | 706 152 zł | 15 623 | pierwotny |
| 01.07.2025 | 61 | 3 | - | 33,5 | 541 000 zł | 16 164 | pierwotny |
| 09.06.2025 | 62 | 3 | - | 33,9 | 550 000 zł | 16 234 | pierwotny |
| 09.06.2025 | 23 | 2 | - | 43,1 | 674 388 zł | 15 643 | pierwotny |
| 24.04.2025 | 2 | 1 | - | 37,8 | 586 750 zł | 15 543 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,5% - o tyle mediana budynku (15 638 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 916 zł/m² z 183 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Żeglarska 1D w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 603 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żeglarska 1D, Zarzecze?
- 15 638 zł/m² to mediana z 62 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 9696 zł/m², najwyższa 19 335 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żeglarska 1D, Zarzecze są droższe niż w okolicy?
- 21,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 638 zł/m², a okolicy 19 916 zł/m² (183 akty notarialne). Mediana całego miasta Zarzecze wynosi 19 916 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żeglarska 1D, Zarzecze?
- 25 marca 2026 - lokal 65 o powierzchni 43,7 m², 2. piętro, za 682 899 zł, czyli 15 638 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
62 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.