Handlowa 7, Żory - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8520 zł/m² to mediana ceny z 44 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Handlowa 7, Żory z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,4 m² i kosztowało 418 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7955 zł/m² (220 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
44 akty notarialne spod adresu Handlowa 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8520 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Handlowa 7?
44 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 21 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | 10 | 3 | 2 | 48,5 | 445 000 zł | 9170 | pierwotny |
| 24.04.2026 | 21 | 4 | 2 | 45,2 | 301 000 zł | 6661 | pierwotny |
| 09.12.2025 | 16 | 3 | 3 | 53,4 | 455 843 zł | 8530 | pierwotny |
| 19.11.2025 | 34 | 6 | 2 | 48,4 | 445 488 zł | 9210 | pierwotny |
| 17.11.2025 | 3 | 2 | 3 | 69,4 | 609 587 zł | 8790 | pierwotny |
| 17.11.2025 | 4 | 2 | 2 | 45,5 | 398 951 zł | 8772 | pierwotny |
| 05.11.2025 | 35 | 6 | 3 | 69,2 | 539 526 zł | 7800 | pierwotny |
| 05.11.2025 | 29 | 5 | 2 | 45,3 | 382 363 zł | 8450 | pierwotny |
| 05.11.2025 | 1 | 2 | 2 | 41,1 | 355 963 zł | 8663 | pierwotny |
| 03.11.2025 | 38 | 6 | 3 | 68,9 | 602 438 zł | 8750 | pierwotny |
| 03.11.2025 | 18 | 4 | 2 | 48,4 | 421 651 zł | 8710 | pierwotny |
| 03.11.2025 | 28 | 5 | 2 | 45,1 | 380 965 zł | 8449 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,1% - o tyle mediana budynku (8520 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7955 zł/m² z 220 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+45,6% r/r8350 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5735 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Handlowa 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Handlowa 7A44 akty notarialne
- Handlowa 940 aktów notarialnych
- Augustyna Weltzla 221 akt notarialny
- Augustyna Weltzla 631 akt notarialny
- Prawnicza 505 aktów notarialnych
- Augustyna Weltzla 204 akty notarialne
- Prawnicza 441 akt notarialny
- Handlowa 32 akty notarialne
- Centralna 311 akt notarialny
- Handlowa 1551 aktów notarialnych
- Augustyna Weltzla 141 akt notarialny
- Centralna 23C1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 418 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Handlowa 7, Żory?
- 8520 zł/m² to mediana z 44 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 6661 zł/m², najwyższa 9578 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Handlowa 7, Żory są droższe niż w okolicy?
- 7,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8520 zł/m², a okolicy 7955 zł/m² (220 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Żory wynosi 7946 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Handlowa 7, Żory?
- 21 maja 2026 - lokal 10 o powierzchni 48,5 m², 3. piętro, za 445 000 zł, czyli 9170 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
44 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.