al. Józefa Piłsudskiego 7, Białystok - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8592 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 7, Białystok z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,5 m² i kosztowało 305 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 921 zł/m² (835 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 21,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu al. Józefa Piłsudskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8592 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 7?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 23 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | 18 | 4 | 2 | 35,5 | 270 000 zł | 7606 | wtórny |
| 23.10.2025 | 18 | 4 | 2 | 35,5 | 270 000 zł | 7606 | wtórny |
| 15.05.2025 | 13 | 1 | 2 | 34,1 | 306 900 zł | 9000 | wtórny |
| 15.05.2025 | 13 | 1 | 2 | 34,1 | 306 900 zł | 9000 | wtórny |
| 12.05.2025 | 11 | 4 | 2 | 35,5 | 425 000 zł | 11 972 | wtórny |
| 12.05.2025 | 11 | 4 | 2 | 35,5 | 425 000 zł | 11 972 | wtórny |
| 15.11.2024 | 11 | 4 | 2 | 35,5 | 305 000 zł | 8592 | wtórny |
| 15.11.2024 | 11 | 4 | 2 | 35,5 | 305 000 zł | 8592 | wtórny |
| 10.01.2023 | 10 | - | 2 | 35,5 | 225 000 zł | 6338 | wtórny |
| 10.01.2023 | 10 | - | 2 | 35,5 | 225 000 zł | 6338 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,3% - o tyle mediana budynku (8592 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 921 zł/m² z 835 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,9% r/r10 888 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 281 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Żabia 105 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 58 aktów notarialnych
- Żabia 126 aktów notarialnych
- Żabia 88 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 44 akty notarialne
- al. Józefa Piłsudskiego 99 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 622 akty notarialne
- Żabia 1412 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 815 aktów notarialnych
- al. Józefa Piłsudskiego 24 akty notarialne
- Artyleryjska 2A112 aktów notarialnych
- Żabia 164 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 305 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 7, Białystok?
- 8592 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 6338 zł/m², najwyższa 11 972 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 7, Białystok są droższe niż w okolicy?
- 21,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8592 zł/m², a okolicy 10 921 zł/m² (835 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Białystok wynosi 9845 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Józefa Piłsudskiego 7, Białystok?
- 23 października 2025 - lokal 18 o powierzchni 35,5 m², 4. piętro, za 270 000 zł, czyli 7606 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.