Cmentarna 26, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5592 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Cmentarna 26, Chorzów z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 23,1 m² i kosztowało 113 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5956 zł/m² (307 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Cmentarna 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5592 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cmentarna 26?
13 aktów notarialnych z 2022 roku, najnowszy z 3 października 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2022 | 13 | 2 | 2 | 23,8 | 119 000 zł | 5008 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 7 | 2 | 1 | 13,5 | 101 000 zł | 7504 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 5 | 2 | 2 | 19,9 | 113 000 zł | 5667 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 2 | 1 | 2 | 19,9 | 113 000 zł | 5670 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 9 | 3 | 2 | 32,4 | 66 000 zł | 2038 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 11 | 1 | 1 | 13,5 | 101 000 zł | 7504 | wtórny |
| 03.10.2022 | 12 | 1 | 3 | 40,6 | 232 000 zł | 5714 | wtórny |
| 03.10.2022 | 8 | 3 | 1 | 19,1 | 113 000 zł | 5929 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 6 | 2 | 2 | 23,1 | 113 000 zł | 4883 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 4 | 2 | 3 | 41,5 | 232 000 zł | 5592 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 3 | 1 | 2 | 23,1 | 113 000 zł | 4883 | pierwotny |
| 03.10.2022 | 1 | 1 | 2 | 23,8 | 119 000 zł | 5008 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,1% - o tyle mediana budynku (5592 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5956 zł/m² z 307 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-10,9% r/r5523 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6197 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Cmentarna 26 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Cmentarna 195 aktów notarialnych
- Cmentarna 3023 akty notarialne
- Cmentarna 171 akt notarialny
- Cmentarna 2426 aktów notarialnych
- Cmentarna 19a5 aktów notarialnych
- Cmentarna 205 aktów notarialnych
- Przy Gazowni 4b2 akty notarialne
- Cmentarna 254 akty notarialne
- Cmentarna 25a9 aktów notarialnych
- Przy Gazowni 4a4 akty notarialne
- Cmentarna 25b5 aktów notarialnych
- Cmentarna 1410 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 113 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cmentarna 26, Chorzów?
- 5592 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 2038 zł/m², najwyższa 7504 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cmentarna 26, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 6,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5592 zł/m², a okolicy 5956 zł/m² (307 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cmentarna 26, Chorzów?
- 3 października 2022 - lokal 13 o powierzchni 23,8 m², 2. piętro, za 119 000 zł, czyli 5008 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.