Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 7, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 7, Częstochowa z lat 2022-2025 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 4844 zł/m² do 7224 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 5952 zł/m² (121 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4 akty notarialne z lat 2022-2025 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 7?
4 akty notarialne z lat 2022-2025, najnowszy z 16 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | 39 | - | 4 | 61 | 355 000 zł | 5820 | wtórny |
| 01.07.2025 | 44 | 2 | 2 | 35,3 | 255 000 zł | 7224 | wtórny |
| 03.04.2023 | 42 | 1 | 2 | 35,3 | 171 000 zł | 4844 | wtórny |
| 16.02.2022 | 4 | 2 | 4 | 59,4 | 305 000 zł | 5135 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-13% r/r5865 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6745 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 51 akt notarialny
- Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 98 aktów notarialnych
- Tadeusza Gajcego 83 akty notarialne
- Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 132 akty notarialne
- Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 48 aktów notarialnych
- al. Wyzwolenia 43 akty notarialne
- Tadeusza Gajcego 46 aktów notarialnych
- Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 23 akty notarialne
- Tadeusza Gajcego 1211 aktów notarialnych
- al. Wyzwolenia 62 akty notarialne
- al. Wyzwolenia 105 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 7, Częstochowa?
- 4 akty notarialne z lat 2022-2025 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 4844 zł/m² do 7224 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 7, Częstochowa?
- 16 grudnia 2025 - lokal 39 o powierzchni 61 m², za 355 000 zł, czyli 5820 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.