Malborska 86, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6596 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Malborska 86, Elbląg z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,4 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8456 zł/m² (225 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Malborska 86 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6596 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Malborska 86?
6 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 20 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | 24 | 10 | 5 | 57,5 | 390 000 zł | 6783 | wtórny |
| 30.12.2024 | 35 | 9 | 3 | 40,2 | 265 000 zł | 6592 | wtórny |
| 29.06.2024 | 28 | 4 | 4 | 52,5 | 360 000 zł | 6857 | wtórny |
| 07.05.2024 | 39 | 1 | 3 | 39,4 | 260 000 zł | 6599 | wtórny |
| 08.04.2024 | 27 | 2 | 4 | 53 | 335 000 zł | 6321 | wtórny |
| 22.01.2024 | 30 | 4 | 3 | 39,9 | 200 000 zł | 5013 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22% - o tyle mediana budynku (6596 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8456 zł/m² z 225 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+37% r/r8604 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6279 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Malborska 866 aktów notarialnych
- Malborska 8811 aktów notarialnych
- Malborska 8813 aktów notarialnych
- Malborska 908 aktów notarialnych
- Malborska 908 aktów notarialnych
- Malborska 803 akty notarialne
- Malborska 803 akty notarialne
- Malborska 8215 aktów notarialnych
- Malborska 8213 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 4949 aktów notarialnych
- Romualda Mielczarskiego 4951 aktów notarialnych
- Malborska 844 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Malborska 86, Elbląg?
- 6596 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 5013 zł/m², najwyższa 6857 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Malborska 86, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 22% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6596 zł/m², a okolicy 8456 zł/m² (225 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Malborska 86, Elbląg?
- 20 marca 2025 - lokal 24 o powierzchni 57,5 m², 10. piętro, za 390 000 zł, czyli 6783 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.