al. Rzeczypospolitej 4, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6682 zł/m² to mediana ceny z 117 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Rzeczypospolitej 4, Gdańsk z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,4 m² i kosztowało 372 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 735 zł/m² (178 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
117 aktów notarialnych spod adresu al. Rzeczypospolitej 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (18. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6682 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Rzeczypospolitej 4?
117 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 18 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | 12 | 3 | 2 | 54 | 860 000 zł | 15 920 | wtórny |
| 12.09.2025 | 10 | 3 | 3 | 63,8 | 974 551 zł | 15 268 | wtórny |
| 12.09.2025 | 118 | 15 | 2 | 54 | 880 745 zł | 16 307 | wtórny |
| 29.08.2025 | 141 | 18 | 4 | 113 | 1 870 000 zł | 16 543 | wtórny |
| 07.03.2025 | 98 | 13 | 3 | 64,6 | 1 220 000 zł | 18 883 | wtórny |
| 11.12.2024 | 65 | 9 | 4 | 84,6 | 1 450 000 zł | 17 131 | wtórny |
| 29.11.2024 | 21 | 4 | 3 | 57,2 | 900 000 zł | 15 729 | wtórny |
| 14.06.2024 | 95 | 13 | 2 | 44,2 | 720 000 zł | 16 301 | wtórny |
| 15.04.2024 | 56 | 8 | 4 | 84,8 | 1 320 000 zł | 15 562 | wtórny |
| 16.01.2024 | 97 | 13 | 1 | 27,8 | 545 000 zł | 19 597 | wtórny |
| 08.11.2023 | 109 | 14 | 2 | 54,2 | 800 000 zł | 14 766 | wtórny |
| 22.05.2023 | 22 | 4 | 3 | 60,6 | 855 000 zł | 14 100 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,7% - o tyle mediana budynku (6682 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 735 zł/m² z 178 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8% r/r14 982 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 871 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Rzeczypospolitej 4D195 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 4A125 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 4B145 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 4C205 aktów notarialnych
- Krynicka 3A83 akty notarialne
- al. Rzeczypospolitej 1A18 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 1B18 aktów notarialnych
- al. Rzeczypospolitej 1D23 akty notarialne
- al. Rzeczypospolitej 1C20 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 372 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Rzeczypospolitej 4, Gdańsk?
- 6682 zł/m² to mediana z 117 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 4542 zł/m², najwyższa 19 597 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Rzeczypospolitej 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 54,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6682 zł/m², a okolicy 14 735 zł/m² (178 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Rzeczypospolitej 4, Gdańsk?
- 18 września 2025 - lokal 12 o powierzchni 54 m², 3. piętro, za 860 000 zł, czyli 15 920 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
117 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.