al. Rzeczypospolitej 4A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6433 zł/m² to mediana ceny z 125 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Rzeczypospolitej 4A, Gdańsk z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,6 m² i kosztowało 274 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 685 zł/m² (176 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
125 aktów notarialnych spod adresu al. Rzeczypospolitej 4A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (18. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6433 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Rzeczypospolitej 4A?
125 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 8 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | 8 | 1 | 2 | 49,6 | 819 000 zł | 16 522 | wtórny |
| 02.10.2025 | 12 | 2 | 2 | 41,5 | 780 000 zł | 18 791 | wtórny |
| 14.06.2024 | 47 | 5 | 2 | 31,6 | 695 000 zł | 21 987 | wtórny |
| 19.04.2024 | 167 | 17 | 3 | 61,8 | 1 090 000 zł | 17 629 | wtórny |
| 02.10.2023 | 19 | 2 | 3 | 68,1 | 995 000 zł | 14 607 | wtórny |
| 25.08.2023 | 106 | 11 | 2 | 45,7 | 765 000 zł | 16 729 | wtórny |
| 17.08.2023 | 9 | 1 | 2 | 52 | 790 000 zł | 15 204 | wtórny |
| 01.08.2023 | 150 | 16 | 3 | 61,8 | 990 000 zł | 16 017 | wtórny |
| 05.09.2022 | 69 | 7 | 3 | 68,3 | 1 040 000 zł | 15 231 | wtórny |
| 10.06.2022 | 9 | 1 | 2 | 52 | 715 000 zł | 13 761 | wtórny |
| 27.04.2022 | 19 | 2 | 3 | 68,1 | 845 000 zł | 12 405 | wtórny |
| 28.02.2022 | 10 | 1 | 2 | 30,4 | 450 000 zł | 14 822 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,2% - o tyle mediana budynku (6433 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 685 zł/m² z 176 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+7,6% r/r14 930 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 871 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 274 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Rzeczypospolitej 4A, Gdańsk?
- 6433 zł/m² to mediana z 125 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 3043 zł/m², najwyższa 21 987 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Rzeczypospolitej 4A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6433 zł/m², a okolicy 14 685 zł/m² (176 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Rzeczypospolitej 4A, Gdańsk?
- 8 października 2025 - lokal 8 o powierzchni 49,6 m², 1. piętro, za 819 000 zł, czyli 16 522 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
125 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.