Krynicka 3A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9262 zł/m² to mediana ceny z 83 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krynicka 3A, Gdańsk z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,9 m² i kosztowało 475 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 489 zł/m² (172 akty notarialne), więc budynek wypada o 36,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
83 akty notarialne spod adresu Krynicka 3A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9262 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krynicka 3A?
83 akty notarialne z lat 2021-2025, najnowszy z 4 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | 4 | 1 | 2 | 42,7 | 845 000 zł | 19 794 | wtórny |
| 04.07.2025 | 15 | 2 | 2 | 42,7 | 600 000 zł | 14 038 | wtórny |
| 08.04.2024 | 60 | 7 | 2 | 38,6 | 799 000 zł | 20 721 | wtórny |
| 16.11.2023 | 66 | 8 | 2 | 42,7 | 770 000 zł | 18 020 | wtórny |
| 09.11.2022 | 8 | 1 | 3 | 67,1 | 1 100 000 zł | 16 384 | wtórny |
| 17.10.2022 | 69 | 9 | 3 | 60 | 1 130 000 zł | 18 827 | wtórny |
| 12.09.2022 | 42 | 5 | 2 | 42,9 | 652 000 zł | 15 191 | wtórny |
| 13.09.2021 | 11 | 2 | 2 | 42,4 | 396 431 zł | 9361 | pierwotny |
| 02.08.2021 | 39 | 5 | 2 | 46,7 | 406 000 zł | 8703 | pierwotny |
| 21.07.2021 | 3 | 1 | 2 | 42,2 | 365 011 zł | 8656 | pierwotny |
| 06.07.2021 | 50 | 6 | 2 | 42,8 | 385 620 zł | 9020 | pierwotny |
| 25.06.2021 | 18 | 3 | 3 | 59,9 | 521 510 zł | 8714 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,1% - o tyle mediana budynku (9262 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 489 zł/m² z 172 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+6% r/r14 702 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 870 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 475 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krynicka 3A, Gdańsk?
- 9262 zł/m² to mediana z 83 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7801 zł/m², najwyższa 20 721 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krynicka 3A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 36,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9262 zł/m², a okolicy 14 489 zł/m² (172 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krynicka 3A, Gdańsk?
- 4 listopada 2025 - lokal 4 o powierzchni 42,7 m², 1. piętro, za 845 000 zł, czyli 19 794 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
83 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.