Alfonsa Flisykowskiego 1, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5072 zł/m² to mediana ceny z 70 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 1, Gdańsk z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,4 m² i kosztowało 276 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 938 zł/m² (209 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 57,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -57,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
70 aktów notarialnych spod adresu Alfonsa Flisykowskiego 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5072 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 1?
70 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 8 | 2 | 2 | 40,1 | 550 000 zł | 13 716 | wtórny |
| 04.08.2025 | 33 | 3 | 4 | 72,7 | 870 000 zł | 11 962 | wtórny |
| 03.07.2025 | 4 | 1 | 2 | 40,1 | 530 000 zł | 13 220 | wtórny |
| 28.11.2024 | 54 | 4 | 3 | 58,4 | 655 000 zł | 11 225 | wtórny |
| 20.08.2024 | 43 | 1 | 1 | 28,5 | 392 000 zł | 13 779 | wtórny |
| 03.06.2024 | 31 | 3 | 3 | 51 | 615 000 zł | 12 052 | wtórny |
| 06.06.2023 | 45 | 1 | 3 | 57,6 | 620 000 zł | 10 769 | wtórny |
| 30.10.2021 | 60 | 5 | 3 | 56,3 | 450 000 zł | 7997 | wtórny |
| 29.03.2021 | 35 | 4 | 1 | 29,7 | 310 000 zł | 10 455 | wtórny |
| 19.05.2020 | 19 | 1 | 2 | 49,7 | 290 000 zł | 5831 | wtórny |
| 12.12.2019 | 49 | 2 | 3 | 64,1 | 402 000 zł | 6276 | pierwotny |
| 23.08.2019 | 15 | 4 | 2 | 35,8 | 181 913 zł | 5088 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-57,5% - o tyle mediana budynku (5072 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 938 zł/m² z 209 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+17% r/r11 742 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 036 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Alfonsa Flisykowskiego 354 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 1563 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 566 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 47C3 akty notarialne
- Konrada Guderskiego 494 akty notarialne
- Konrada Guderskiego 47D4 akty notarialne
- Baśniowa 531 akt notarialny
- Konrada Guderskiego 49A4 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 753 akty notarialne
- Konrada Guderskiego 4239 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 47E3 akty notarialne
- Baśniowa 571 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 276 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 1, Gdańsk?
- 5072 zł/m² to mediana z 70 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 4599 zł/m², najwyższa 13 779 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 1, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 57,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5072 zł/m², a okolicy 11 938 zł/m² (209 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 1, Gdańsk?
- 26 września 2025 - lokal 8 o powierzchni 40,1 m², 2. piętro, za 550 000 zł, czyli 13 716 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
70 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.