Alfonsa Flisykowskiego 7, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6625 zł/m² to mediana ceny z 53 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 7, Gdańsk z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,1 m² i kosztowało 371 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 012 zł/m² (220 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
53 akty notarialne spod adresu Alfonsa Flisykowskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6625 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 7?
53 akty notarialne z lat 2020-2024, najnowszy z 9 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2024 | 17 | 4 | 3 | 57,3 | 487 394 zł | 8510 | wtórny |
| 05.08.2024 | 7 | 2 | 3 | 57,1 | 640 000 zł | 11 204 | wtórny |
| 01.03.2024 | 8 | 2 | 2 | 34,9 | 462 500 zł | 13 271 | wtórny |
| 17.05.2023 | 29 | 1 | 3 | 57,5 | 630 000 zł | 10 955 | wtórny |
| 05.01.2023 | 18 | 4 | 2 | 34,9 | 329 000 zł | 9416 | wtórny |
| 12.08.2022 | 18 | 4 | 2 | 34,9 | 210 000 zł | 6010 | wtórny |
| 18.05.2022 | 28 | 1 | 3 | 55 | 594 000 zł | 10 806 | wtórny |
| 30.12.2021 | 8 | 2 | 2 | 34,9 | 240 000 zł | 6887 | wtórny |
| 18.06.2021 | 6 | 2 | 3 | 57,2 | 379 000 zł | 6629 | pierwotny |
| 10.06.2021 | 18 | 4 | 2 | 34,9 | 204 631 zł | 5857 | pierwotny |
| 12.05.2021 | 11 | 3 | 3 | 57,1 | 378 000 zł | 6625 | pierwotny |
| 26.03.2021 | 27 | 1 | 2 | 44,6 | 277 718 zł | 6227 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,8% - o tyle mediana budynku (6625 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 012 zł/m² z 220 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15,9% r/r11 776 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 159 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Alfonsa Flisykowskiego 566 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 944 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 1364 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 1130 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 354 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 1563 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 3846 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 3648 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 6246 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 170 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 3444 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 371 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 7, Gdańsk?
- 6625 zł/m² to mediana z 53 akty notarialne z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 5455 zł/m², najwyższa 13 271 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 7, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 44,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6625 zł/m², a okolicy 12 012 zł/m² (220 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 7, Gdańsk?
- 9 października 2024 - lokal 17 o powierzchni 57,3 m², 4. piętro, za 487 394 zł, czyli 8510 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
53 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.