Alfonsa Flisykowskiego 11, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6761 zł/m² to mediana ceny z 30 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 11, Gdańsk z lat 2021-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,4 m² i kosztowało 350 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 012 zł/m² (226 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
30 aktów notarialnych spod adresu Alfonsa Flisykowskiego 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6761 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 11?
30 aktów notarialnych z lat 2021-2023, najnowszy z 17 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2023 | 3 | 1 | 2 | 42,8 | 530 000 zł | 12 395 | wtórny |
| 02.08.2022 | 4 | 1 | 2 | 37 | 410 000 zł | 11 084 | wtórny |
| 17.09.2021 | 7 | 1 | 2 | 39,1 | 256 614 zł | 6565 | pierwotny |
| 11.06.2021 | 12 | 2 | 3 | 56,5 | 410 000 zł | 7253 | pierwotny |
| 07.04.2021 | 25 | 4 | 2 | 37,1 | 254 112 zł | 6855 | pierwotny |
| 17.03.2021 | 2 | 1 | 3 | 52,1 | 361 786 zł | 6941 | pierwotny |
| 12.03.2021 | 23 | 4 | 3 | 52,3 | 348 918 zł | 6666 | pierwotny |
| 05.03.2021 | 26 | 4 | 3 | 56,8 | 346 985 zł | 6108 | pierwotny |
| 05.03.2021 | 5 | 1 | 3 | 56,7 | 414 038 zł | 7302 | pierwotny |
| 05.03.2021 | 13 | 2 | 3 | 56,5 | 391 250 zł | 6922 | pierwotny |
| 04.03.2021 | 20 | 3 | 3 | 56,6 | 370 837 zł | 6557 | pierwotny |
| 04.03.2021 | 22 | 4 | 3 | 53,1 | 355 214 zł | 6687 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,7% - o tyle mediana budynku (6761 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 012 zł/m² z 226 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+14,5% r/r11 775 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 284 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
39 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (ATAL Spółka Akcyjna). Mediana ceny ofertowej to 10 570 zł/m², czyli +56,3% względem mediany z 30 aktów notarialnych (6761 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Alfonsa Flisykowskiego 11 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Alfonsa Flisykowskiego 1364 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 944 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 753 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 3648 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 3846 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 6246 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 3444 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 566 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 354 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 2649 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 2856 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 1563 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 350 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 11, Gdańsk?
- 6761 zł/m² to mediana z 30 aktów notarialnych z lat 2021-2023. Najniższa cena wyniosła 5895 zł/m², najwyższa 12 395 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 11, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 43,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6761 zł/m², a okolicy 12 012 zł/m² (226 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 11, Gdańsk?
- 17 listopada 2023 - lokal 3 o powierzchni 42,8 m², 1. piętro, za 530 000 zł, czyli 12 395 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
30 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.