Alfonsa Flisykowskiego 13, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6549 zł/m² to mediana ceny z 64 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 13, Gdańsk z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47 m² i kosztowało 313 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 012 zł/m² (224 akty notarialne), więc budynek wypada o 45,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
64 akty notarialne spod adresu Alfonsa Flisykowskiego 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6549 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 13?
64 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 9 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 55 | 4 | 3 | 58,6 | 825 000 zł | 14 078 | wtórny |
| 07.11.2025 | 7 | 2 | 1 | 28,1 | 454 000 zł | 16 134 | wtórny |
| 12.06.2025 | 1 | 1 | 3 | 63,1 | 759 000 zł | 12 038 | wtórny |
| 09.11.2024 | 8 | 2 | 3 | 57,1 | 732 000 zł | 12 826 | wtórny |
| 08.11.2024 | 43 | 2 | 3 | 58,6 | 665 000 zł | 11 342 | wtórny |
| 30.11.2023 | 16 | 1 | 2 | 49,5 | 570 000 zł | 11 524 | wtórny |
| 26.10.2023 | 50 | 3 | 2 | 44 | 535 000 zł | 12 165 | wtórny |
| 02.08.2022 | 56 | 4 | 2 | 43,9 | 505 000 zł | 11 496 | wtórny |
| 01.10.2021 | 19 | 1 | 3 | 67,3 | 474 000 zł | 7040 | pierwotny |
| 27.08.2021 | 51 | 4 | 2 | 46,8 | 287 439 zł | 6139 | pierwotny |
| 17.08.2021 | 11 | 3 | 1 | 28,2 | 241 571 zł | 8554 | pierwotny |
| 05.08.2021 | 37 | 1 | 3 | 58,9 | 369 128 zł | 6265 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,5% - o tyle mediana budynku (6549 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 012 zł/m² z 224 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+15,7% r/r11 773 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 174 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
39 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (ATAL Spółka Akcyjna). Mediana ceny ofertowej to 10 570 zł/m², czyli -17,6% względem mediany z 5 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (12 826 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Alfonsa Flisykowskiego 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Alfonsa Flisykowskiego 1130 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 753 akty notarialne
- Konrada Guderskiego 6246 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 944 akty notarialne
- Alfonsa Flisykowskiego 566 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 354 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 3648 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 1563 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 3846 aktów notarialnych
- Kazimierza Leskiego 3444 akty notarialne
- Kazimierza Leskiego 2649 aktów notarialnych
- Alfonsa Flisykowskiego 170 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 313 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 13, Gdańsk?
- 6549 zł/m² to mediana z 64 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5475 zł/m², najwyższa 16 134 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 13, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 45,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6549 zł/m², a okolicy 12 012 zł/m² (224 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 13, Gdańsk?
- 9 stycznia 2026 - lokal 55 o powierzchni 58,6 m², 4. piętro, za 825 000 zł, czyli 14 078 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
64 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.