Cedrowa 31, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7241 zł/m² to mediana ceny z 151 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Cedrowa 31, Gdańsk z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,7 m² i kosztowało 389 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 252 zł/m² (274 akty notarialne), więc budynek wypada o 40,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
151 aktów notarialnych spod adresu Cedrowa 31: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7241 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cedrowa 31?
151 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 2 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | 4 | 1 | 2 | 49,7 | 675 000 zł | 13 587 | wtórny |
| 10.07.2025 | 51 | 2 | 2 | 42,6 | 545 000 zł | 12 784 | wtórny |
| 10.06.2025 | 92 | 1 | 2 | 38,7 | 550 000 zł | 14 205 | wtórny |
| 25.04.2025 | 51 | 2 | 2 | 42,6 | 545 000 zł | 12 784 | wtórny |
| 12.12.2024 | 10 | 1 | 3 | 68,8 | 830 000 zł | 12 066 | wtórny |
| 23.10.2024 | 37 | 4 | 2 | 49,7 | 762 000 zł | 15 326 | wtórny |
| 01.09.2023 | 141 | 4 | 4 | 78,1 | 800 000 zł | 10 250 | wtórny |
| 25.11.2022 | 8 | 1 | 3 | 68,8 | 750 000 zł | 10 908 | wtórny |
| 05.07.2022 | 54 | 2 | 3 | 69,3 | 770 000 zł | 11 108 | wtórny |
| 23.02.2021 | 33 | 3 | 2 | 42,5 | 271 001 zł | 6378 | pierwotny |
| 23.02.2021 | 70 | 4 | 3 | 60,1 | 473 993 zł | 7891 | pierwotny |
| 29.01.2021 | 91 | 1 | 4 | 74,9 | 523 388 zł | 6990 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,9% - o tyle mediana budynku (7241 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 252 zł/m² z 274 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+19,7% r/r12 096 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 107 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 389 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cedrowa 31, Gdańsk?
- 7241 zł/m² to mediana z 151 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 6038 zł/m², najwyższa 15 326 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cedrowa 31, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 40,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7241 zł/m², a okolicy 12 252 zł/m² (274 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cedrowa 31, Gdańsk?
- 2 października 2025 - lokal 4 o powierzchni 49,7 m², 1. piętro, za 675 000 zł, czyli 13 587 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
151 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.