Cedrowa 37, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9266 zł/m² to mediana ceny z 153 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Cedrowa 37, Gdańsk z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,8 m² i kosztowało 467 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 253 zł/m² (277 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
153 akty notarialne spod adresu Cedrowa 37: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9266 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cedrowa 37?
153 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 16 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | 124 | 2 | - | 35,6 | 600 000 zł | 16 863 | wtórny |
| 23.10.2025 | 12 | 3 | - | 65,9 | 953 000 zł | 14 463 | wtórny |
| 21.08.2025 | 78 | 1 | - | 77,7 | 1 080 000 zł | 13 900 | wtórny |
| 14.03.2025 | 9 | 2 | - | 46 | 600 000 zł | 13 041 | wtórny |
| 30.01.2025 | 108 | 4 | - | 61 | 660 000 zł | 10 814 | wtórny |
| 19.09.2024 | 115 | 1 | - | 51,5 | 685 000 zł | 13 301 | wtórny |
| 04.07.2024 | 47 | 4 | - | 75,5 | 623 000 zł | 8248 | wtórny |
| 13.06.2024 | 65 | 4 | - | 45,7 | 550 000 zł | 12 027 | wtórny |
| 21.05.2024 | 10 | 2 | - | 45 | 654 000 zł | 14 543 | wtórny |
| 14.05.2024 | 69 | 2 | - | 60,1 | 570 935 zł | 9500 | pierwotny |
| 24.04.2024 | 27 | 1 | - | 37 | 346 835 zł | 9387 | pierwotny |
| 18.04.2024 | 139 | 4 | - | 40,5 | 377 404 zł | 9321 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,4% - o tyle mediana budynku (9266 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 253 zł/m² z 277 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+19,7% r/r12 100 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 107 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 467 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cedrowa 37, Gdańsk?
- 9266 zł/m² to mediana z 153 akty notarialne z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7459 zł/m², najwyższa 16 863 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cedrowa 37, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 24,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9266 zł/m², a okolicy 12 253 zł/m² (277 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cedrowa 37, Gdańsk?
- 16 stycznia 2026 - lokal 124 o powierzchni 35,6 m², 2. piętro, za 600 000 zł, czyli 16 863 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
153 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.