Cedrowa 39, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6481 zł/m² to mediana ceny z 229 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Cedrowa 39, Gdańsk z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,6 m² i kosztowało 310 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 250 zł/m² (277 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
229 aktów notarialnych spod adresu Cedrowa 39: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6481 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Cedrowa 39?
229 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 29 lipca 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | 106 | 3 | 3 | 59,3 | 785 000 zł | 13 247 | wtórny |
| 25.07.2025 | 167 | 4 | 2 | 43,1 | 614 000 zł | 14 233 | wtórny |
| 27.05.2025 | 47 | 2 | 3 | 54,6 | 667 000 zł | 12 227 | wtórny |
| 15.05.2025 | 36 | 1 | 3 | 54,5 | 784 000 zł | 14 388 | wtórny |
| 13.05.2025 | 117 | 2 | 2 | 46,8 | 645 000 zł | 13 797 | wtórny |
| 07.05.2025 | 51 | 2 | 2 | 45 | 635 000 zł | 14 111 | wtórny |
| 17.02.2025 | 4 | 1 | 2 | 40,4 | 595 000 zł | 14 731 | wtórny |
| 14.02.2025 | 52 | 2 | 3 | 54,6 | 300 000 zł | 5492 nietypowa cena | wtórny |
| 04.02.2025 | 37 | 1 | 2 | 43,2 | 540 000 zł | 12 488 | wtórny |
| 31.01.2025 | 140 | 2 | 2 | 43,7 | 616 000 zł | 14 106 | wtórny |
| 21.11.2024 | 156 | 3 | 2 | 38,6 | 540 000 zł | 13 979 | wtórny |
| 27.09.2024 | 177 | 2 | 2 | 39,6 | 560 000 zł | 14 152 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,1% - o tyle mediana budynku (6481 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 250 zł/m² z 277 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+19,5% r/r12 096 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 125 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 310 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Cedrowa 39, Gdańsk?
- 6481 zł/m² to mediana z 229 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 5187 zł/m², najwyższa 14 731 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Cedrowa 39, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 47,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6481 zł/m², a okolicy 12 250 zł/m² (277 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Cedrowa 39, Gdańsk?
- 29 lipca 2025 - lokal 106 o powierzchni 59,3 m², 3. piętro, za 785 000 zł, czyli 13 247 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
229 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.