Fundamentowa 5, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5569 zł/m² to mediana ceny z 23 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fundamentowa 5, Gdańsk z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,7 m² i kosztowało 253 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 360 zł/m² (22 akty notarialne), więc budynek wypada o 51% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Fundamentowa 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5569 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fundamentowa 5?
23 akty notarialne z lat 2013-2025, najnowszy z 5 grudnia 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | 16 | 4 | 4 | 53 | 480 000 zł | 9062 | wtórny |
| 06.10.2025 | 16 | - | 4 | 53 | 407 000 zł | 7679 | wtórny |
| 11.12.2024 | 42 | 1 | 3 | 42,4 | 470 000 zł | 11 085 | wtórny |
| 18.07.2024 | 17 | 1 | 3 | 42,4 | 384 000 zł | 9057 | wtórny |
| 28.05.2024 | 13 | - | 3 | 42,4 | 420 000 zł | 9901 | wtórny |
| 13.10.2023 | 25 | 1 | 3 | 42,4 | 385 000 zł | 9076 | wtórny |
| 05.08.2022 | 38 | - | 4 | 53 | 476 730 zł | 9000 | wtórny |
| 16.07.2020 | 29 | 1 | 4 | 53 | 316 500 zł | 5975 | wtórny |
| 17.07.2019 | 13 | - | 3 | 42,4 | 255 000 zł | 6011 | wtórny |
| 13.03.2019 | 8 | 3 | 4 | 53 | 310 000 zł | 5852 | wtórny |
| 20.12.2018 | 7 | 4 | 4 | 53 | 280 000 zł | 5286 | wtórny |
| 18.10.2018 | 3 | 1 | 3 | 42,4 | 250 000 zł | 5893 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51% - o tyle mediana budynku (5569 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 360 zł/m² z 22 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,8% r/r11 751 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 102 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Fundamentowa 7A4 akty notarialne
- Fundamentowa 7C2 akty notarialne
- Fundamentowa 7B6 aktów notarialnych
- Fundamentowa 119 aktów notarialnych
- Fundamentowa 318 aktów notarialnych
- Fundamentowa 1242 akty notarialne
- Osiedlowa 4A1 akt notarialny
- Fundamentowa 214 aktów notarialnych
- Fundamentowa 627 aktów notarialnych
- Fundamentowa 382 akty notarialne
- Fundamentowa 202 akty notarialne
- Fundamentowa 362 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 253 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fundamentowa 5, Gdańsk?
- 5569 zł/m² to mediana z 23 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 3606 zł/m², najwyższa 11 085 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fundamentowa 5, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 51% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5569 zł/m², a okolicy 11 360 zł/m² (22 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fundamentowa 5, Gdańsk?
- 5 grudnia 2025 - lokal 16 o powierzchni 53 m², 4. piętro, za 480 000 zł, czyli 9062 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.