Fundamentowa 6, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4531 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fundamentowa 6, Gdańsk z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53 m² i kosztowało 240 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 360 zł/m² (22 akty notarialne), więc budynek wypada o 60,1% taniej niż okolica.
Osiedle Kokoszki: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
27 aktów notarialnych spod adresu Fundamentowa 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4531 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fundamentowa 6?
27 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 14 października 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | 35 | - | 3 | 42,4 | 554 495 zł | 13 078 | wtórny |
| 23.06.2025 | 35 | - | 3 | 42,4 | 369 000 zł | 8703 | pierwotny |
| 17.05.2024 | 9 | 3 | 4 | 53 | 400 000 zł | 7551 | wtórny |
| 16.05.2024 | 20 | 3 | 4 | 53 | 520 000 zł | 9817 | wtórny |
| 02.02.2024 | 39 | 2 | 4 | 53 | 575 000 zł | 10 849 | wtórny |
| 24.02.2023 | 49 | 5 | 4 | 53 | 410 000 zł | 7740 | wtórny |
| 01.08.2022 | 3 | - | 3 | 42,4 | 365 000 zł | 8604 | wtórny |
| 13.01.2022 | 6 | 5 | 3 | 42,4 | 313 500 zł | 7390 | wtórny |
| 28.08.2020 | 37 | - | 4 | 53 | 330 000 zł | 6230 | wtórny |
| 28.02.2019 | 31 | 4 | 4 | 53 | 310 000 zł | 5852 | wtórny |
| 13.08.2018 | 31 | 4 | 4 | 53 | 215 000 zł | 4059 | wtórny |
| 09.07.2018 | 41 | 4 | 4 | 53 | 250 000 zł | 4720 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60,1% - o tyle mediana budynku (4531 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 360 zł/m² z 22 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,8% r/r11 751 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 102 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Fundamentowa 6 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Fundamentowa 1253 akty notarialne
- Fundamentowa 214 aktów notarialnych
- Fundamentowa 413 aktów notarialnych
- Fundamentowa 523 akty notarialne
- Fundamentowa 7A4 akty notarialne
- Fundamentowa 7C2 akty notarialne
- Fundamentowa 7B6 aktów notarialnych
- Szafranowa 932 akty notarialne
- Fundamentowa 119 aktów notarialnych
- Fundamentowa 202 akty notarialne
- Szafranowa 793 akty notarialne
- Fundamentowa 222 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 240 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fundamentowa 6, Gdańsk?
- 4531 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 2643 zł/m², najwyższa 13 078 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fundamentowa 6, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 60,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4531 zł/m², a okolicy 11 360 zł/m² (22 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fundamentowa 6, Gdańsk?
- 14 października 2025 - lokal 35 o powierzchni 42,4 m², za 554 495 zł, czyli 13 078 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.