Fundamentowa 1, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4906 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fundamentowa 1, Gdańsk z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53 m² i kosztowało 230 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 256 zł/m² (21 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,4% taniej niż okolica.
Osiedle Kokoszki: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Fundamentowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4906 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fundamentowa 1?
19 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 9 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2024 | 11 | 4 | 4 | 53 | 550 000 zł | 10 377 | wtórny |
| 15.09.2023 | 26 | 2 | 4 | 53 | 485 000 zł | 9156 | wtórny |
| 22.09.2021 | 13 | 1 | 4 | 53 | 433 000 zł | 8174 | wtórny |
| 15.09.2021 | 30 | 5 | 4 | 53 | 320 000 zł | 6041 | wtórny |
| 07.09.2020 | 29 | 1 | 3 | 42,4 | 267 000 zł | 6294 | wtórny |
| 12.07.2019 | 28 | 4 | 4 | 53 | 278 000 zł | 5248 | wtórny |
| 24.05.2019 | 12 | 4 | 3 | 42,4 | 250 000 zł | 5893 | wtórny |
| 18.04.2019 | 28 | 4 | 4 | 53 | 210 000 zł | 3965 | wtórny |
| 28.08.2018 | 48 | 5 | 3 | 42,4 | 208 500 zł | 4915 | wtórny |
| 23.02.2018 | 4 | - | 4 | 53 | 230 000 zł | 4342 | wtórny |
| 09.10.2015 | 12 | 4 | 3 | 42,4 | 162 000 zł | 3819 | wtórny |
| 08.07.2015 | 28 | 4 | 4 | 53 | 198 000 zł | 3738 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,4% - o tyle mediana budynku (4906 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 256 zł/m² z 21 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,8% r/r11 751 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 102 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Fundamentowa 1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Fundamentowa 523 akty notarialne
- Fundamentowa 214 aktów notarialnych
- Fundamentowa 318 aktów notarialnych
- Osiedlowa 4A1 akt notarialny
- Fundamentowa 7A4 akty notarialne
- Fundamentowa 7C2 akty notarialne
- Fundamentowa 7B6 aktów notarialnych
- Fundamentowa 627 aktów notarialnych
- Fundamentowa 1242 akty notarialne
- Fundamentowa 413 aktów notarialnych
- Fundamentowa 382 akty notarialne
- Fundamentowa 202 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 230 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fundamentowa 1, Gdańsk?
- 4906 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 3300 zł/m², najwyższa 10 377 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fundamentowa 1, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4906 zł/m², a okolicy 11 256 zł/m² (21 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fundamentowa 1, Gdańsk?
- 9 lipca 2024 - lokal 11 o powierzchni 53 m², 4. piętro, za 550 000 zł, czyli 10 377 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.