Jabłoniowa 13, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4570 zł/m² to mediana ceny z 100 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jabłoniowa 13, Gdańsk z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,9 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 902 zł/m² (254 akty notarialne), więc budynek wypada o 61,6% taniej niż okolica.
Osiedle Szadółki: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -61,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
100 aktów notarialnych spod adresu Jabłoniowa 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4570 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jabłoniowa 13?
100 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 28 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | 30 | 1 | 3 | 55,9 | 580 000 zł | 10 374 | wtórny |
| 13.10.2023 | 68 | 4 | 4 | 64,7 | 700 000 zł | 10 821 | wtórny |
| 20.06.2022 | 39 | 3 | 3 | 44,6 | 499 000 zł | 11 183 | wtórny |
| 21.12.2021 | 72 | 4 | 4 | 61,2 | 600 000 zł | 9801 | wtórny |
| 13.12.2021 | 10 | 2 | 4 | 65,1 | 650 000 zł | 9985 | pierwotny |
| 20.10.2021 | 73 | 5 | 4 | 64,4 | 565 000 zł | 8772 | wtórny |
| 24.05.2021 | 21 | 5 | 3 | 62,9 | 552 000 zł | 8770 | wtórny |
| 19.02.2021 | 69 | 4 | 3 | 44,4 | 425 000 zł | 9570 | wtórny |
| 20.11.2020 | 65 | 3 | 3 | 44,8 | 392 000 zł | 8744 | wtórny |
| 23.06.2020 | 3 | 1 | 1 | 32,1 | 347 000 zł | 10 797 | wtórny |
| 26.05.2020 | 53 | 1 | 3 | 56 | 455 000 zł | 8125 | wtórny |
| 15.04.2020 | 2 | 1 | 2 | 43,8 | 409 000 zł | 9334 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-61,6% - o tyle mediana budynku (4570 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 902 zł/m² z 254 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,6% r/r11 684 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 763 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jabłoniowa 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jabłoniowa 1571 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 479 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 299 aktów notarialnych
- Jabłoniowa 1789 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 6118 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 1289 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 869 aktów notarialnych
- Lawendowe Wzgórze 1093 akty notarialne
- Jabłoniowa 1973 akty notarialne
- Lawendowe Wzgórze 1489 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jabłoniowa 13, Gdańsk?
- 4570 zł/m² to mediana z 100 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 4000 zł/m², najwyższa 11 183 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jabłoniowa 13, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 61,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4570 zł/m², a okolicy 11 902 zł/m² (254 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jabłoniowa 13, Gdańsk?
- 28 sierpnia 2025 - lokal 30 o powierzchni 55,9 m², 1. piętro, za 580 000 zł, czyli 10 374 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
100 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.