Kadetów 9, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4738 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kadetów 9, Gdańsk z lat 2011-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,9 m² i kosztowało 271 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9269 zł/m² (5 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Kadetów 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4738 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kadetów 9?
13 aktów notarialnych z lat 2011-2024, najnowszy z 11 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2024 | 17 | - | 4 | 60,6 | 560 000 zł | 9241 | wtórny |
| 17.09.2024 | 22 | 3 | 4 | 53,7 | 400 000 zł | 7443 | wtórny |
| 23.01.2024 | 4 | 4 | 4 | 60,9 | 640 000 zł | 10 509 | wtórny |
| 09.06.2021 | 16 | 1 | 4 | 60,9 | 440 000 zł | 7225 | wtórny |
| 26.02.2021 | 10 | - | 2 | 32,5 | 310 000 zł | 9538 | wtórny |
| 18.01.2021 | 16 | 1 | 4 | 60,9 | 320 000 zł | 5255 | wtórny |
| 20.03.2018 | 30 | 4 | 4 | 61,2 | 240 000 zł | 3919 | wtórny |
| 30.01.2017 | 32 | 2 | 4 | 61,2 | 265 000 zł | 4330 | wtórny |
| 30.05.2016 | 13 | 3 | 3 | 49,7 | 235 500 zł | 4738 | wtórny |
| 11.03.2016 | 13 | 3 | 3 | 49,7 | 230 000 zł | 4628 | wtórny |
| 10.05.2013 | 33 | 2 | 4 | 61,6 | 240 000 zł | 3897 | b.d. |
| 23.11.2012 | 4 | 4 | 4 | 60,9 | 258 000 zł | 4236 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,9% - o tyle mediana budynku (4738 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9269 zł/m² z 5 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
+3% r/r9517 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9241 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kadetów 9 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Kadetów 102 akty notarialne
- Elewów 125 aktów notarialnych
- Podchorążych 1610 aktów notarialnych
- Podchorążych 149 aktów notarialnych
- Elewów 77 aktów notarialnych
- Kadetów 78 aktów notarialnych
- Elewów 102 akty notarialne
- Podchorążych 127 aktów notarialnych
- Kadetów 813 aktów notarialnych
- Podchorążych 103 akty notarialne
- Elewów 58 aktów notarialnych
- Kadetów 64 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 271 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kadetów 9, Gdańsk?
- 4738 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2011-2024. Najniższa cena wyniosła 3897 zł/m², najwyższa 10 509 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kadetów 9, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 48,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4738 zł/m², a okolicy 9269 zł/m² (5 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kadetów 9, Gdańsk?
- 11 grudnia 2024 - lokal 17 o powierzchni 60,6 m², za 560 000 zł, czyli 9241 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.