Myśliwska 22A, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6352 zł/m² to mediana ceny z 71 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Myśliwska 22A, Gdańsk z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,6 m² i kosztowało 373 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 344 zł/m² (247 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 52,4% taniej niż okolica.
Osiedle Migowo Lęborskie: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
71 aktów notarialnych spod adresu Myśliwska 22A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6352 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Myśliwska 22A?
71 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 38 | 4 | 1 | 32,3 | 515 000 zł | 15 969 | wtórny |
| 31.07.2025 | 9 | 4 | 3 | 62,5 | 820 000 zł | 13 120 | wtórny |
| 30.12.2024 | 6 | 2 | 3 | 65,4 | 750 000 zł | 11 471 | wtórny |
| 12.11.2024 | 25 | 4 | 2 | 45,6 | 685 000 zł | 15 029 | pierwotny |
| 05.09.2024 | 14 | 2 | 2 | 30,2 | 500 000 zł | 16 562 | wtórny |
| 30.04.2024 | 52 | 2 | 3 | 59,6 | 810 000 zł | 13 586 | wtórny |
| 02.06.2023 | 16 | 3 | 2 | 30 | 380 000 zł | 12 688 | wtórny |
| 06.04.2022 | 52 | 2 | 3 | 59,6 | 640 000 zł | 10 735 | wtórny |
| 20.12.2021 | 14 | 2 | 2 | 30,2 | 380 000 zł | 12 587 | wtórny |
| 16.09.2021 | 46 | 3 | 3 | 60 | 698 000 zł | 11 629 | wtórny |
| 20.08.2021 | 23 | 1 | 4 | 65,7 | 710 000 zł | 10 807 | wtórny |
| 27.05.2021 | 20 | 4 | 3 | 65,5 | 680 000 zł | 10 379 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,4% - o tyle mediana budynku (6352 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 344 zł/m² z 247 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,3% r/r13 214 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 554 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Myśliwska 22A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Piekarnicza 191 akt notarialny
- Piekarnicza 2119 aktów notarialnych
- Myśliwska 2236 aktów notarialnych
- Piekarnicza 1716 aktów notarialnych
- Myśliwska 22B113 aktów notarialnych
- Piekarnicza 2311 aktów notarialnych
- Piekarnicza 156 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 2644 akty notarialne
- prof. Stefana Hausbrandta 2420 aktów notarialnych
- Piekarnicza 4010 aktów notarialnych
- Piekarnicza 307 aktów notarialnych
- Myśliwska 22C99 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 373 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Myśliwska 22A, Gdańsk?
- 6352 zł/m² to mediana z 71 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 4763 zł/m², najwyższa 16 562 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Myśliwska 22A, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 52,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6352 zł/m², a okolicy 13 344 zł/m² (247 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Myśliwska 22A, Gdańsk?
- 26 września 2025 - lokal 38 o powierzchni 32,3 m², 4. piętro, za 515 000 zł, czyli 15 969 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
71 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.