Niepołomicka 23C, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
7049 zł/m² to mediana ceny z 57 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Niepołomicka 23C, Gdańsk z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,3 m² i kosztowało 313 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 716 zł/m² (271 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 39,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
57 aktów notarialnych spod adresu Niepołomicka 23C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7049 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Niepołomicka 23C?
57 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 1 sierpnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2024 | 5 | 1 | 2 | 40,6 | 530 000 zł | 13 048 | wtórny |
| 12.08.2022 | 54 | 5 | 4 | 54,2 | 369 693 zł | 6822 | pierwotny |
| 12.08.2022 | 22 | 2 | 4 | 58,5 | 390 886 zł | 6680 | pierwotny |
| 12.08.2022 | 45 | 5 | 4 | 59,7 | 398 058 zł | 6673 | pierwotny |
| 14.07.2022 | 32 | 3 | 4 | 57,7 | 375 112 zł | 6507 | pierwotny |
| 23.06.2022 | 24 | 3 | 2 | 33,4 | 425 000 zł | 12 713 | wtórny |
| 19.05.2022 | 8 | 1 | 3 | 43,5 | 310 818 zł | 7149 | pierwotny |
| 18.03.2022 | 12 | 2 | 2 | 30,9 | 238 173 zł | 7700 | pierwotny |
| 18.03.2022 | 51 | 5 | 3 | 39,3 | 465 000 zł | 11 832 | wtórny |
| 03.03.2022 | 7 | 1 | 2 | 41,2 | 297 273 zł | 7224 | pierwotny |
| 25.02.2022 | 10 | 1 | 4 | 57,6 | 363 644 zł | 6314 | pierwotny |
| 25.02.2022 | 38 | 4 | 2 | 40,5 | 263 227 zł | 6499 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,8% - o tyle mediana budynku (7049 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 716 zł/m² z 271 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,5% r/r11 553 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 361 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały II kw. 2024, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Niepołomicka 23B62 akty notarialne
- Niepołomicka 23D56 aktów notarialnych
- Niepołomicka 23A59 aktów notarialnych
- Niepołomicka 21B73 akty notarialne
- Niepołomicka 21D75 aktów notarialnych
- Niepołomicka 2356 aktów notarialnych
- Niepołomicka 21C78 aktów notarialnych
- Srebrna 4029 aktów notarialnych
- Niepołomicka 21E81 aktów notarialnych
- Szmaragdowa 353 akty notarialne
- Niepołomicka 19B5 aktów notarialnych
- Szmaragdowa 26 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 313 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Niepołomicka 23C, Gdańsk?
- 7049 zł/m² to mediana z 57 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 5914 zł/m², najwyższa 13 048 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Niepołomicka 23C, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 39,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7049 zł/m², a okolicy 11 716 zł/m² (271 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Niepołomicka 23C, Gdańsk?
- 1 sierpnia 2024 - lokal 5 o powierzchni 40,6 m², 1. piętro, za 530 000 zł, czyli 13 048 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
57 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.