Opacka 27, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
9192 zł/m² to mediana ceny z 39 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Opacka 27, Gdańsk z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,1 m² i kosztowało 557 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 239 zł/m² (83 akty notarialne), więc budynek wypada o 35,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
39 aktów notarialnych spod adresu Opacka 27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9192 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Opacka 27?
39 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 21 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2025 | 33 | 7 | 2 | 48,6 | 946 310 zł | 19 455 | wtórny |
| 21.05.2021 | 33 | 7 | 2 | 48,6 | 595 310 zł | 12 239 | wtórny |
| 12.03.2021 | 12 | 3 | 2 | 45,1 | 572 000 zł | 12 691 | wtórny |
| 30.11.2020 | 26 | 6 | 3 | 73,4 | 618 809 zł | 8428 | pierwotny |
| 30.11.2020 | 3 | 1 | 2 | 48,2 | 525 000 zł | 10 899 | wtórny |
| 19.11.2020 | 2 | 1 | 2 | 44,9 | 420 547 zł | 9368 | pierwotny |
| 28.08.2020 | 28 | 6 | 2 | 48,6 | 470 363 zł | 9678 | pierwotny |
| 20.07.2020 | 13 | 3 | 2 | 48,4 | 470 866 zł | 9729 | pierwotny |
| 20.07.2020 | 11 | 3 | 3 | 73,4 | 582 567 zł | 7935 | pierwotny |
| 26.06.2020 | 29 | 6 | 3 | 62,5 | 523 830 zł | 8383 | pierwotny |
| 27.04.2020 | 25 | 5 | 3 | 65,6 | 595 113 zł | 9075 | pierwotny |
| 23.04.2020 | 22 | 5 | 2 | 45,1 | 427 310 zł | 9471 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,4% - o tyle mediana budynku (9192 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 239 zł/m² z 83 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-9,1% r/r13 771 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 152 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Opacka 2544 akty notarialne
- Opacka 3340 aktów notarialnych
- Opacka 2385 aktów notarialnych
- Opacka 2156 aktów notarialnych
- Opacka 3139 aktów notarialnych
- Opacka 2986 aktów notarialnych
- Opacka 3747 aktów notarialnych
- Opacka 3550 aktów notarialnych
- Opacka 19122 akty notarialne
- Jana i Macieja Kilarskich 8122 akty notarialne
- Jana i Macieja Kilarskich 677 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 557 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Opacka 27, Gdańsk?
- 9192 zł/m² to mediana z 39 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 7935 zł/m², najwyższa 19 455 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Opacka 27, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 35,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9192 zł/m², a okolicy 14 239 zł/m² (83 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Opacka 27, Gdańsk?
- 21 lutego 2025 - lokal 33 o powierzchni 48,6 m², 7. piętro, za 946 310 zł, czyli 19 455 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
39 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.