Opacka 19, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 339 zł/m² to mediana ceny z 122 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Opacka 19, Gdańsk z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,5 m² i kosztowało 636 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 539 zł/m² (87 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
122 akty notarialne spod adresu Opacka 19 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 339 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Opacka 19?
122 akty notarialne z lat 2021-2024, najnowszy z 14 czerwca 2024. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | 87 | 4 | 3 | 99 | 2 171 310 zł | 21 937 | wtórny |
| 11.04.2024 | 108 | 3 | 2 | 49,3 | 996 200 zł | 20 223 | wtórny |
| 20.07.2023 | 58 | 4 | 2 | 29,8 | 620 000 zł | 20 777 | wtórny |
| 15.11.2022 | 82 | 3 | 2 | 46,6 | 925 655 zł | 19 864 nietypowa cena | pierwotny |
| 16.12.2021 | 27 | 1 | 3 | 69,5 | 715 670 zł | 10 305 | pierwotny |
| 08.12.2021 | 97 | 1 | 3 | 65,9 | 681 796 zł | 10 347 | pierwotny |
| 22.10.2021 | 91 | 5 | 4 | 98,4 | 1 156 310 zł | 11 752 | pierwotny |
| 08.10.2021 | 60 | 4 | 2 | 45,9 | 549 994 zł | 11 972 | pierwotny |
| 02.09.2021 | 28 | 2 | 3 | 70 | 744 310 zł | 10 636 | pierwotny |
| 02.09.2021 | 25 | 1 | 3 | 69,9 | 704 310 zł | 10 070 | pierwotny |
| 21.07.2021 | 95 | 6 | 4 | 98,5 | 1 264 869 zł | 12 848 | pierwotny |
| 14.07.2021 | 36 | 4 | 3 | 69,6 | 716 268 zł | 10 285 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22% - o tyle mediana budynku (11 339 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 539 zł/m² z 87 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-9,3% r/r13 874 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 297 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Opacka 2156 aktów notarialnych
- Opacka 2544 akty notarialne
- Opacka 2385 aktów notarialnych
- Opacka 2739 aktów notarialnych
- Opacka 3747 aktów notarialnych
- Opacka 2211 aktów notarialnych
- Opacka 2412 aktów notarialnych
- Opacka 2031 aktów notarialnych
- Opacka 3340 aktów notarialnych
- Opacka 2986 aktów notarialnych
- Opacka 3550 aktów notarialnych
- al. Grunwaldzka 5321 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 636 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Opacka 19, Gdańsk?
- 11 339 zł/m² to mediana z 122 akty notarialne z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 9731 zł/m², najwyższa 21 937 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Opacka 19, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 22% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 339 zł/m², a okolicy 14 539 zł/m² (87 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Opacka 19, Gdańsk?
- 14 czerwca 2024 - lokal 87 o powierzchni 99 m², 4. piętro, za 2 171 310 zł, czyli 21 937 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
122 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.