Piekarnicza 1, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 224 zł/m² to mediana ceny z 73 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Piekarnicza 1, Gdańsk z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,6 m² i kosztowało 652 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 785 zł/m² (229 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
73 akty notarialne spod adresu Piekarnicza 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 224 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piekarnicza 1?
73 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 13 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | 82 | 9 | - | 45,9 | 638 601 zł | 13 910 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 7 | 2 | - | 28,8 | 411 907 zł | 14 307 | pierwotny |
| 13.01.2026 | 63 | 7 | - | 40,9 | 553 472 zł | 13 532 | pierwotny |
| 29.12.2025 | 64 | 7 | - | 45,9 | 607 649 zł | 13 233 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 51 | 6 | - | 29 | 436 462 zł | 15 071 | pierwotny |
| 22.12.2025 | 30 | 4 | - | 40,7 | 538 511 zł | 13 218 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 50 | 6 | - | 46,8 | 671 984 zł | 14 352 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 3 | 2 | - | 38,9 | 489 663 zł | 12 578 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 34 | 5 | - | 73,9 | 975 931 zł | 13 210 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 10 | 2 | - | 46,3 | 569 974 zł | 12 318 | pierwotny |
| 17.12.2025 | 5 | 2 | - | 66,3 | 817 714 zł | 12 328 | pierwotny |
| 16.12.2025 | 84 | 9 | - | 54,8 | 851 963 zł | 15 550 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,1% - o tyle mediana budynku (13 224 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 785 zł/m² z 229 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,8% r/r13 324 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 592 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 652 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piekarnicza 1, Gdańsk?
- 13 224 zł/m² to mediana z 73 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 12 018 zł/m², najwyższa 15 551 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piekarnicza 1, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 4,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 224 zł/m², a okolicy 13 785 zł/m² (229 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piekarnicza 1, Gdańsk?
- 13 stycznia 2026 - lokal 82 o powierzchni 45,9 m², 9. piętro, za 638 601 zł, czyli 13 910 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
73 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.