Stanisława Lema 2, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
6924 zł/m² to mediana ceny z 277 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Lema 2, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,9 m² i kosztowało 365 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 804 zł/m² (232 akty notarialne), więc budynek wypada o 49,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
277 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Lema 2: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6924 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Lema 2?
277 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 8 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | 139 | 15 | 4 | 69,4 | 1 199 754 zł | 17 297 | wtórny |
| 07.08.2025 | 37 | 5 | 2 | 39 | 647 700 zł | 16 603 | wtórny |
| 06.06.2025 | 159 | 18 | 3 | 63,4 | 1 075 000 zł | 16 964 | wtórny |
| 27.05.2025 | 78 | 9 | 3 | 50,2 | 848 254 zł | 16 904 | wtórny |
| 16.05.2025 | 110 | 12 | 2 | 38,2 | 647 000 zł | 16 959 | wtórny |
| 15.05.2025 | 26 | 4 | 2 | 39 | 690 000 zł | 17 688 | wtórny |
| 14.04.2025 | 90 | 10 | 2 | 38,4 | 669 754 zł | 17 446 | wtórny |
| 04.03.2025 | 126 | 14 | 3 | 49,9 | 749 000 zł | 15 007 | wtórny |
| 09.01.2025 | 134 | 15 | 3 | 61 | 820 000 zł | 13 443 | wtórny |
| 10.09.2024 | 15 | 3 | 2 | 39 | 678 000 zł | 17 380 | wtórny |
| 30.08.2024 | 25 | 4 | 3 | 50,1 | 749 800 zł | 14 960 | wtórny |
| 28.08.2024 | 136 | 15 | 2 | 39,1 | 674 754 zł | 17 253 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,8% - o tyle mediana budynku (6924 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 804 zł/m² z 232 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,8% r/r13 328 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 597 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Lema 4266 aktów notarialnych
- Piekarnicza 173 akty notarialne
- Stanisława Lema 6106 aktów notarialnych
- Stanisława Lema 8156 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 36106 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 3461 aktów notarialnych
- Stanisława Lema 10145 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 38164 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 365 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Lema 2, Gdańsk?
- 6924 zł/m² to mediana z 277 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 5224 zł/m², najwyższa 19 960 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Lema 2, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 49,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6924 zł/m², a okolicy 13 804 zł/m² (232 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Lema 2, Gdańsk?
- 8 sierpnia 2025 - lokal 139 o powierzchni 69,4 m², 15. piętro, za 1 199 754 zł, czyli 17 297 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
277 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.