Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Stanisława Lema 8, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

5796 zł/m² to mediana ceny z 156 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Lema 8, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,9 m² i kosztowało 254 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 850 zł/m² (214 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 58,2% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²5796 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -58,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne156 127 od dewelopera, 29 z rynku wtórnego
Typowa cena254 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż41,9 m²mediana powierzchni
Okres2016-2025od 15 lipca 2016 do 15 września 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

156 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Lema 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×3×2×2×2×2×P123456789

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

5796 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 00020 00020162018202020222024
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Lema 8?

156 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 15 września 2025.

LokalPokojeCenaRynek
15.09.2025534238,9637 000 zł16 388 wtórny
17.10.2024756240,3655 000 zł16 253 wtórny
09.09.2024625344,7600 000 zł13 429 wtórny
12.03.20241148242600 000 zł14 293 wtórny
26.02.2024313354,4786 000 zł14 449 wtórny
24.01.202451229,9474 999 zł15 886 wtórny
10.11.20231108241,9620 000 zł14 808 wtórny
05.09.20231027457,4765 000 zł13 334 wtórny
12.04.2023202238,8520 000 zł13 409 wtórny
27.02.2023685238,9491 468 zł12 650 wtórny
23.09.2022876457,3719 800 zł12 573 wtórny
29.07.2022554241,9559 000 zł13 357 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-58,2% - o tyle mediana budynku (5796 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 850 zł/m² z 214 aktów notarialnych).

Ten budynek5796 zł/m²156 aktów notarialnych
Cała ulica Stanisława Lema16 603 zł/m²17 aktów notarialnychbudynek -65,1%
Okolica do 1 km13 850 zł/m²214 aktów notarialnychbudynek -58,2%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -54,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+5,8% r/r

13 321 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 592 zł/m² rok wcześniej.

12 34012 75413 16813 58213 99614 410IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 254 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Lema 8, Gdańsk?
5796 zł/m² to mediana z 156 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 5019 zł/m², najwyższa 16 388 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Stanisława Lema 8, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
58,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5796 zł/m², a okolicy 13 850 zł/m² (214 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Lema 8, Gdańsk?
15 września 2025 - lokal 53 o powierzchni 38,9 m², 4. piętro, za 637 000 zł, czyli 16 388 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

156 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.