Przytulna 28, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4428 zł/m² to mediana ceny z 35 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Przytulna 28, Gdańsk z lat 2010-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,8 m² i kosztowało 271 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 64% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -64%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
35 aktów notarialnych spod adresu Przytulna 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4428 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Przytulna 28?
35 aktów notarialnych z lat 2010-2024, najnowszy z 28 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2024 | 13 | 5 | 3 | 52,7 | 590 000 zł | 11 195 | wtórny |
| 15.06.2022 | 39 | 3 | 2 | 53 | 515 000 zł | 9717 | wtórny |
| 30.03.2022 | 39 | 3 | 2 | 53 | 415 000 zł | 7830 | wtórny |
| 27.01.2021 | 1 | 1 | 2 | 39,3 | 350 500 zł | 8919 | wtórny |
| 29.04.2020 | 18 | 1 | 3 | 63,6 | 580 000 zł | 9119 | wtórny |
| 06.04.2020 | 35 | 5 | 3 | 63,7 | 530 000 zł | 8320 | wtórny |
| 10.10.2018 | 32 | 5 | 3 | 63,9 | 429 000 zł | 6714 | wtórny |
| 15.02.2018 | 4 | 4 | 4 | 84,8 | 507 000 zł | 5979 | wtórny |
| 30.12.2010 | 33 | 3 | 3 | 63,9 | 282 918 zł | 4428 | b.d. |
| 30.12.2010 | 28 | 1 | 2 | 39,5 | 162 700 zł | 4119 | b.d. |
| 30.12.2010 | 34 | 2 | 4 | 63,5 | 269 554 zł | 4245 | b.d. |
| 29.12.2010 | 24 | 4 | 3 | 64,2 | 273 358 zł | 4258 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-64% - o tyle mediana budynku (4428 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 283 zł/m² z 167 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+48,7% r/r12 263 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8249 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Przytulna 28 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Przytulna 265 aktów notarialnych
- Przytulna 3035 aktów notarialnych
- Sympatyczna 1410 aktów notarialnych
- Przytulna 3834 akty notarialne
- Sympatyczna 1811 aktów notarialnych
- Przytulna 2417 aktów notarialnych
- Przytulna 3630 aktów notarialnych
- Sympatyczna 1219 aktów notarialnych
- Sympatyczna 169 aktów notarialnych
- Przytulna 4021 aktów notarialnych
- Przytulna 3428 aktów notarialnych
- Sympatyczna 2011 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 271 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Przytulna 28, Gdańsk?
- 4428 zł/m² to mediana z 35 aktów notarialnych z lat 2010-2024. Najniższa cena wyniosła 3972 zł/m², najwyższa 11 195 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Przytulna 28, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 64% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4428 zł/m², a okolicy 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Przytulna 28, Gdańsk?
- 28 października 2024 - lokal 13 o powierzchni 52,7 m², 5. piętro, za 590 000 zł, czyli 11 195 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
35 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.