Sympatyczna 16, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6757 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sympatyczna 16, Gdańsk z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53 m² i kosztowało 450 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45% taniej niż okolica.
Osiedle Kiełpinek: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Sympatyczna 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6757 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sympatyczna 16?
9 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 30 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | 31 | 3 | 3 | 52,9 | 687 000 zł | 12 987 | wtórny |
| 26.06.2025 | 23 | 3 | 2 | 49,5 | 570 000 zł | 11 515 | wtórny |
| 15.02.2024 | 4 | 1 | 3 | 66,6 | 680 000 zł | 10 210 | wtórny |
| 13.12.2021 | 27 | 1 | 3 | 63,5 | 600 000 zł | 9449 | wtórny |
| 17.05.2018 | 4 | 1 | 3 | 66,6 | 450 000 zł | 6757 | wtórny |
| 17.08.2016 | 5 | 1 | 3 | 53 | 275 000 zł | 5189 | wtórny |
| 25.06.2015 | 28 | 2 | 2 | 53,5 | 315 000 zł | 5888 | wtórny |
| 27.05.2015 | 29 | 1 | 2 | 49,8 | 310 000 zł | 6225 | wtórny |
| 10.12.2014 | 10 | 5 | 2 | 44,2 | 260 000 zł | 5882 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45% - o tyle mediana budynku (6757 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 283 zł/m² z 167 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+48,7% r/r12 263 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8249 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Sympatyczna 16 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Sympatyczna 1811 aktów notarialnych
- Sympatyczna 818 aktów notarialnych
- Sympatyczna 1410 aktów notarialnych
- Sympatyczna 136 aktów notarialnych
- Sympatyczna 2011 aktów notarialnych
- Przytulna 2224 akty notarialne
- Przytulna 3035 aktów notarialnych
- Sympatyczna 156 aktów notarialnych
- Sympatyczna 65 aktów notarialnych
- Przytulna 2835 aktów notarialnych
- Sympatyczna 1219 aktów notarialnych
- Przytulna 265 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 450 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sympatyczna 16, Gdańsk?
- 6757 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 5189 zł/m², najwyższa 12 987 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sympatyczna 16, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 45% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6757 zł/m², a okolicy 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sympatyczna 16, Gdańsk?
- 30 grudnia 2025 - lokal 31 o powierzchni 52,9 m², 3. piętro, za 687 000 zł, czyli 12 987 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.