Rozłogi 11, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5789 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Rozłogi 11, Gdańsk z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,3 m² i kosztowało 225 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 179 zł/m² (73 akty notarialne), więc budynek wypada o 52,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -52,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
31 aktów notarialnych spod adresu Rozłogi 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5789 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rozłogi 11?
31 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 14 marca 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2025 | 44 | 2 | 4 | 46,1 | 590 000 zł | 12 809 | wtórny |
| 24.09.2024 | 59 | 10 | 3 | 37,6 | 390 000 zł | 10 372 | wtórny |
| 10.05.2024 | 56 | 9 | 3 | 37,3 | 410 000 zł | 10 992 | wtórny |
| 29.11.2023 | 15 | - | 3 | 36,2 | 439 000 zł | 12 117 | wtórny |
| 03.10.2022 | 53 | 11 | 3 | 35,5 | 335 000 zł | 9437 | wtórny |
| 19.05.2022 | 66 | 11 | 4 | 45,6 | 320 000 zł | 7013 | wtórny |
| 29.07.2021 | 32 | 2 | 3 | 36,7 | 307 000 zł | 8365 | wtórny |
| 14.12.2020 | 44 | 2 | 4 | 46,1 | 315 000 zł | 6839 | wtórny |
| 05.09.2020 | 12 | 4 | 3 | 38 | 290 000 zł | 7634 | wtórny |
| 07.11.2019 | 15 | - | 3 | 36,2 | 258 000 zł | 7121 | wtórny |
| 22.07.2019 | 48 | 1 | 4 | 46,1 | 230 000 zł | 4993 | wtórny |
| 04.04.2019 | 22 | 5 | 4 | 52,8 | 280 000 zł | 5304 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-52,5% - o tyle mediana budynku (5789 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 179 zł/m² z 73 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,1% r/r11 781 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 658 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Szpaki 1313 aktów notarialnych
- Szpaki 922 akty notarialne
- Szpaki 3A1 akt notarialny
- Szpaki 3B2 akty notarialne
- Szpaki 3C4 akty notarialne
- Szpaki 3D3 akty notarialne
- Szpaki 3E2 akty notarialne
- Szpaki 3F5 aktów notarialnych
- Szpaki 3G3 akty notarialne
- Szpaki 3H6 aktów notarialnych
- Szpaki 3I2 akty notarialne
- Szpaki 3K5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 225 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rozłogi 11, Gdańsk?
- 5789 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3177 zł/m², najwyższa 12 809 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Rozłogi 11, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 52,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5789 zł/m², a okolicy 12 179 zł/m² (73 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rozłogi 11, Gdańsk?
- 14 marca 2025 - lokal 44 o powierzchni 46,1 m², 2. piętro, za 590 000 zł, czyli 12 809 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.