Sadowa 27, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9306 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Sadowa 27, Gdańsk z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 69,6 m² i kosztowało 589 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 984 zł/m² (233 akty notarialne), więc budynek wypada o 41,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Sadowa 27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9306 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sadowa 27?
23 akty notarialne z lat 2018-2025, najnowszy z 6 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | 5 | 1 | 3 | 64,5 | 1 165 000 zł | 18 068 | wtórny |
| 17.12.2021 | 15 | 3 | 3 | 70,5 | 1 175 000 zł | 16 678 | wtórny |
| 08.07.2019 | 14 | 3 | 3 | 69,6 | 679 900 zł | 9774 | pierwotny |
| 27.05.2019 | 3 | 1 | 2 | 42,5 | 540 000 zł | 12 718 | wtórny |
| 05.04.2019 | 10 | 2 | 3 | 70,6 | 648 044 zł | 9184 | pierwotny |
| 01.04.2019 | 9 | 2 | 3 | 69,8 | 626 639 zł | 8976 | pierwotny |
| 18.03.2019 | 1 | 1 | 2 | 41,3 | 345 031 zł | 8364 | pierwotny |
| 01.03.2019 | 5 | 1 | 3 | 64,5 | 588 695 zł | 9130 | pierwotny |
| 26.02.2019 | 8 | 2 | 2 | 41,8 | 385 350 zł | 9226 | pierwotny |
| 26.02.2019 | 6 | 2 | 2 | 41,2 | 372 707 zł | 9038 | pierwotny |
| 21.02.2019 | 16 | 4 | 2 | 41,3 | 398 842 zł | 9653 | pierwotny |
| 21.02.2019 | 4 | 1 | 3 | 69,9 | 585 825 zł | 8381 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,8% - o tyle mediana budynku (9306 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 984 zł/m² z 233 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+53,4% r/r21 130 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 770 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 589 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sadowa 27, Gdańsk?
- 9306 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 7997 zł/m², najwyższa 18 068 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sadowa 27, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 41,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9306 zł/m², a okolicy 15 984 zł/m² (233 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sadowa 27, Gdańsk?
- 6 listopada 2025 - lokal 5 o powierzchni 64,5 m², 1. piętro, za 1 165 000 zł, czyli 18 068 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.