Stanisława Lema 10, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6042 zł/m² to mediana ceny z 145 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Lema 10, Gdańsk z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,9 m² i kosztowało 265 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 715 zł/m² (218 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 55,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -55,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
145 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Lema 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6042 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Lema 10?
145 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 19 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | 103 | 6 | 3 | 58,5 | 879 754 zł | 15 028 | wtórny |
| 04.11.2025 | 84 | 4 | 3 | 53,1 | 789 754 zł | 14 867 | wtórny |
| 15.07.2025 | 80 | 3 | 1 | 29,2 | 525 000 zł | 17 992 | wtórny |
| 08.05.2024 | 72 | 2 | 3 | 52 | 760 000 zł | 14 610 | wtórny |
| 16.02.2024 | 45 | 6 | 3 | 43,8 | 620 000 zł | 14 168 | wtórny |
| 31.01.2024 | 69 | 2 | 2 | 34,1 | 560 000 zł | 16 442 | wtórny |
| 29.01.2024 | 3 | 1 | 2 | 42,5 | 520 000 zł | 12 232 | wtórny |
| 17.07.2023 | 17 | 3 | 2 | 36 | 499 000 zł | 13 877 | wtórny |
| 31.05.2023 | 113 | 7 | 3 | 52,3 | 660 000 zł | 12 615 | wtórny |
| 20.04.2023 | 78 | 3 | 2 | 34,1 | 537 754 zł | 15 779 | wtórny |
| 14.03.2023 | 104 | 6 | 2 | 41,8 | 509 877 zł | 12 192 | wtórny |
| 27.02.2023 | 30 | 4 | 3 | 47,1 | 614 754 zł | 13 049 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-55,9% - o tyle mediana budynku (6042 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 715 zł/m² z 218 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+5,1% r/r13 234 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 587 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Lema 12181 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 38164 akty notarialne
- Stanisława Lema 6106 aktów notarialnych
- Czesława Miłosza 565 aktów notarialnych
- Stanisława Lema 8156 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 36106 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 3237 aktów notarialnych
- Czesława Miłosza 548 aktów notarialnych
- Czesława Miłosza 5334 akty notarialne
- prof. Stefana Hausbrandta 3461 aktów notarialnych
- Czesława Miłosza 525 aktów notarialnych
- prof. Stefana Hausbrandta 3030 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 265 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Lema 10, Gdańsk?
- 6042 zł/m² to mediana z 145 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4685 zł/m², najwyższa 17 992 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Lema 10, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 55,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6042 zł/m², a okolicy 13 715 zł/m² (218 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Lema 10, Gdańsk?
- 19 stycznia 2026 - lokal 103 o powierzchni 58,5 m², 6. piętro, za 879 754 zł, czyli 15 028 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
145 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.