Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

prof. Stefana Hausbrandta 38, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

5394 zł/m² to mediana ceny z 164 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 38, Gdańsk z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,7 m² i kosztowało 230 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 509 zł/m² (228 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 60,1% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²5394 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne164 133 od dewelopera, 30 z rynku wtórnego
Typowa cena230 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż41,7 m²mediana powierzchni
Okres2016-2025od 4 maja 2016 do 16 grudnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

164 akty notarialne spod adresu prof. Stefana Hausbrandta 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×2×3×2×2×2×2×2×2×P123456789

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

5394 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
0500010 00015 00020 00020172019202120232025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 38?

164 akty notarialne z lat 2016-2025, najnowszy z 16 grudnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
16.12.2025477351,6725 000 zł14 064 wtórny
23.07.2025832241,8670 000 zł16 033 wtórny
15.04.2025102241,7554 600 zł13 290 wtórny
12.07.20241268234,8530 000 zł15 221 wtórny
19.06.2024731235,5600 000 zł16 882 wtórny
03.06.20241177243,4679 800 zł15 660 wtórny
03.06.2024213354,9710 000 zł12 926 wtórny
26.04.20241146472,8900 000 zł12 363 wtórny
29.03.2024132351,5685 000 zł13 296 wtórny
29.03.2024112470,7860 000 zł12 162 wtórny
20.03.2024711239,7648 000 zł16 306 wtórny
27.02.20241258243,4649 754 zł14 958 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-60,1% - o tyle mediana budynku (5394 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 509 zł/m² z 228 aktów notarialnych).

Ten budynek5394 zł/m²164 akty notarialne
Cała ulica prof. Stefana Hausbrandta15 305 zł/m²10 aktów notarialnychbudynek -64,8%
Okolica do 1 km13 509 zł/m²228 aktów notarialnychbudynek -60,1%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -57,9%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+5% r/r

13 218 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 587 zł/m² rok wcześniej.

12 40512 80213 19913 59513 99214 389IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 230 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 38, Gdańsk?
5394 zł/m² to mediana z 164 akty notarialne z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 5144 zł/m², najwyższa 16 882 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 38, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
60,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5394 zł/m², a okolicy 13 509 zł/m² (228 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 38, Gdańsk?
16 grudnia 2025 - lokal 47 o powierzchni 51,6 m², 7. piętro, za 725 000 zł, czyli 14 064 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

164 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.