Ceglana 61, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 000 zł/m² to mediana ceny z 102 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ceglana 61, Katowice z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,5 m² i kosztowało 416 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 247 zł/m² (454 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
102 akty notarialne spod adresu Ceglana 61 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 000 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ceglana 61?
102 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 6 czerwca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2026 | 119 | 2 | 1 | 29,9 | 420 000 zł | 14 070 | wtórny |
| 18.03.2026 | 54 | 5 | 1 | 29,3 | 385 000 zł | 13 140 | wtórny |
| 14.01.2026 | 54 | 5 | 1 | 29,3 | 340 000 zł | 11 604 | wtórny |
| 23.12.2025 | 119 | 2 | 1 | 29,9 | 304 300 zł | 10 194 | pierwotny |
| 19.12.2025 | 118 | 1 | 2 | 37,3 | 385 000 zł | 10 327 | pierwotny |
| 19.11.2025 | 117 | 7 | 1 | 29,9 | 301 889 zł | 10 100 | pierwotny |
| 14.11.2025 | 35 | 1 | 2 | 37,3 | 385 000 zł | 10 327 | pierwotny |
| 14.11.2025 | 116 | 1 | 1 | 36,3 | 333 592 zł | 9200 | pierwotny |
| 14.11.2025 | 64 | 1 | 1 | 36,5 | 335 800 zł | 9200 | pierwotny |
| 14.11.2025 | 115 | 1 | 1 | 36,3 | 333 960 zł | 9200 | pierwotny |
| 09.09.2025 | 94 | 7 | 1 | 30 | 302 495 zł | 10 100 | pierwotny |
| 29.08.2025 | 54 | 5 | 1 | 29,3 | 295 700 zł | 10 092 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,1% - o tyle mediana budynku (10 000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 247 zł/m² z 454 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+20,8% r/r11 651 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9641 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 416 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ceglana 61, Katowice?
- 10 000 zł/m² to mediana z 102 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 7986 zł/m², najwyższa 15 183 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ceglana 61, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 11,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 000 zł/m², a okolicy 11 247 zł/m² (454 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ceglana 61, Katowice?
- 6 czerwca 2026 - lokal 119 o powierzchni 29,9 m², 2. piętro, za 420 000 zł, czyli 14 070 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
102 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.