Ceglana 63, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9800 zł/m² to mediana ceny z 94 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ceglana 63, Katowice z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,8 m² i kosztowało 531 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 238 zł/m² (452 akty notarialne), więc budynek wypada o 12,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
94 akty notarialne spod adresu Ceglana 63 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9800 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ceglana 63?
94 akty notarialne z lat 2024-2026, najnowszy z 11 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | 6 | 1 | 2 | 33,5 | 490 000 zł | 14 636 | wtórny |
| 19.12.2025 | 33 | 7 | 3 | 57,9 | 820 000 zł | 14 172 | pierwotny |
| 26.06.2025 | 69 | 2 | 4 | 67,9 | 669 000 zł | 9851 | wtórny |
| 03.06.2025 | 74 | 3 | 4 | 67,9 | 890 000 zł | 13 100 | wtórny |
| 23.05.2025 | 43 | 3 | 4 | 68,2 | 875 000 zł | 12 836 | wtórny |
| 20.02.2025 | 39 | 2 | 4 | 68,1 | 860 000 zł | 12 627 | wtórny |
| 12.12.2024 | 59 | 7 | 4 | 67,9 | 720 000 zł | 10 602 | wtórny |
| 20.11.2024 | 31 | 7 | 2 | 33,6 | 510 000 zł | 15 192 | wtórny |
| 11.10.2024 | 39 | 2 | 4 | 68,1 | 620 000 zł | 9103 | pierwotny |
| 03.10.2024 | 69 | 2 | 4 | 67,9 | 609 000 zł | 8968 | pierwotny |
| 27.09.2024 | 30 | 7 | 4 | 67,6 | 800 000 zł | 11 834 | pierwotny |
| 24.09.2024 | 32 | 7 | 2 | 39,9 | 390 628 zł | 9800 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,8% - o tyle mediana budynku (9800 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 238 zł/m² z 452 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+20,5% r/r11 631 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9656 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 531 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ceglana 63, Katowice?
- 9800 zł/m² to mediana z 94 akty notarialne z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 8294 zł/m², najwyższa 15 192 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ceglana 63, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 12,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9800 zł/m², a okolicy 11 238 zł/m² (452 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ceglana 63, Katowice?
- 11 maja 2026 - lokal 6 o powierzchni 33,5 m², 1. piętro, za 490 000 zł, czyli 14 636 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
94 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.