Ceglana 65, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7530 zł/m² to mediana ceny z 53 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Ceglana 65, Katowice z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,2 m² i kosztowało 466 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 337 zł/m² (442 akty notarialne), więc budynek wypada o 33,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -33,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
53 akty notarialne spod adresu Ceglana 65 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7530 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ceglana 65?
53 akty notarialne z lat 2021-2025, najnowszy z 22 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2025 | 14 | 3 | 3 | 60 | 825 000 zł | 13 759 | wtórny |
| 07.11.2024 | 127 | 3 | 4 | 67,7 | 870 000 zł | 12 845 | wtórny |
| 24.07.2024 | 98 | 2 | 3 | 59,1 | 710 000 zł | 12 009 | wtórny |
| 14.12.2023 | 104 | 7 | 3 | 59,2 | 685 000 zł | 11 565 | wtórny |
| 19.10.2023 | 149 | 2 | 4 | 68 | 508 000 zł | 7466 | pierwotny |
| 16.10.2023 | 148 | 2 | 4 | 67,8 | 510 000 zł | 7527 | pierwotny |
| 16.02.2023 | 147 | 3 | 4 | 68 | 500 000 zł | 7351 | pierwotny |
| 12.09.2022 | 146 | - | 3 | 67,6 | 525 000 zł | 7772 | pierwotny |
| 29.07.2022 | 110 | 7 | 2 | 57,5 | 640 000 zł | 11 132 | wtórny |
| 29.04.2022 | 145 | 4 | 4 | 68 | 518 000 zł | 7615 | pierwotny |
| 08.04.2022 | 144 | 3 | 4 | 67,8 | 511 000 zł | 7537 | pierwotny |
| 14.01.2022 | 143 | 5 | 4 | 67,8 | 520 000 zł | 7667 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-33,6% - o tyle mediana budynku (7530 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 337 zł/m² z 442 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+20,5% r/r11 651 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9671 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 466 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ceglana 65, Katowice?
- 7530 zł/m² to mediana z 53 akty notarialne z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 6842 zł/m², najwyższa 13 759 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ceglana 65, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 33,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7530 zł/m², a okolicy 11 337 zł/m² (442 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ceglana 65, Katowice?
- 22 stycznia 2025 - lokal 14 o powierzchni 60 m², 3. piętro, za 825 000 zł, czyli 13 759 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
53 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.