Graniczna 57, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5765 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Graniczna 57, Katowice z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,7 m² i kosztowało 271 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 400 zł/m² (433 akty notarialne), więc budynek wypada o 53,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Graniczna 57 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5765 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Graniczna 57?
12 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 6 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | 33 | 5 | 3 | 43 | 322 000 zł | 7488 | wtórny |
| 31.10.2023 | 90 | 12 | 4 | 56,4 | 435 000 zł | 7709 | wtórny |
| 10.07.2023 | 90 | 12 | 4 | 56,4 | 400 000 zł | 7088 | wtórny |
| 13.12.2022 | 92 | 11 | 3 | 42,9 | 280 000 zł | 6530 | wtórny |
| 15.09.2021 | 144 | 10 | 3 | 43,3 | 345 000 zł | 7962 | wtórny |
| 25.05.2020 | 58 | 8 | 4 | 55,5 | 350 000 zł | 6306 | wtórny |
| 25.05.2018 | 138 | - | 4 | 50,2 | 262 000 zł | 5223 | wtórny |
| 23.01.2018 | 123 | 12 | 3 | 42,3 | 188 000 zł | 4440 | wtórny |
| 07.09.2017 | 87 | 12 | 2 | 30,6 | 130 000 zł | 4246 | wtórny |
| 22.04.2015 | 134 | 11 | 3 | 42,5 | 173 000 zł | 4070 | wtórny |
| 17.04.2015 | 58 | 8 | 4 | 55,5 | 230 000 zł | 4144 | wtórny |
| 15.01.2015 | 104 | 6 | 4 | 55,7 | 245 000 zł | 4399 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,5% - o tyle mediana budynku (5765 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 400 zł/m² z 433 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Graniczna 57a8 aktów notarialnych
- Graniczna 6110 aktów notarialnych
- Graniczna 61a12 aktów notarialnych
- Graniczna 57b10 aktów notarialnych
- Graniczna 5312 aktów notarialnych
- ul. Graniczna 61b14 aktów notarialnych
- Graniczna 53a5 aktów notarialnych
- ul. Graniczna 57c4 akty notarialne
- ul. Graniczna 61c35 aktów notarialnych
- Graniczna 63b2 akty notarialne
- Graniczna 63a1 akt notarialny
- ul. Graniczna 53b5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 271 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Graniczna 57, Katowice?
- 5765 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 4070 zł/m², najwyższa 7962 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Graniczna 57, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 53,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5765 zł/m², a okolicy 12 400 zł/m² (433 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Graniczna 57, Katowice?
- 6 listopada 2025 - lokal 33 o powierzchni 43 m², 5. piętro, za 322 000 zł, czyli 7488 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.