Graniczna 57b, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5690 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Graniczna 57b, Katowice z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,5 m² i kosztowało 244 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 407 zł/m² (422 akty notarialne), więc budynek wypada o 54,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Graniczna 57b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5690 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Graniczna 57b?
10 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 15 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | 89 | 12 | 3 | 43,5 | 340 000 zł | 7821 | wtórny |
| 24.09.2024 | 86 | 12 | 2 | 30,7 | 280 000 zł | 9109 | wtórny |
| 18.03.2024 | 6 | 2 | 2 | 30,9 | 337 000 zł | 10 892 | wtórny |
| 14.02.2023 | 145 | 3 | 3 | 42,6 | 275 000 zł | 6454 | wtórny |
| 28.04.2021 | 91 | 9 | 3 | 43,2 | 280 000 zł | 6475 | wtórny |
| 18.03.2021 | 91 | - | 3 | 43,2 | 213 000 zł | 4926 | wtórny |
| 10.04.2017 | 86 | 12 | 2 | 30,7 | 55 000 zł | 1789 | wtórny |
| 26.02.2016 | 6 | - | 2 | 30,9 | 110 000 zł | 3555 | wtórny |
| 23.04.2014 | 2 | - | 3 | 38,4 | 133 000 zł | 3467 | wtórny |
| 28.10.2013 | 21 | - | 3 | 42,7 | 140 000 zł | 3279 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,1% - o tyle mediana budynku (5690 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 407 zł/m² z 422 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Graniczna 57a8 aktów notarialnych
- ul. Graniczna 57c4 akty notarialne
- ul. Graniczna 61c35 aktów notarialnych
- ul. Graniczna 61b14 aktów notarialnych
- Graniczna 5712 aktów notarialnych
- Graniczna 61a12 aktów notarialnych
- Graniczna 53a5 aktów notarialnych
- Graniczna 5312 aktów notarialnych
- ul. Graniczna 53b5 aktów notarialnych
- Graniczna 6110 aktów notarialnych
- Graniczna 53c8 aktów notarialnych
- Graniczna 63b2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 244 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Graniczna 57b, Katowice?
- 5690 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 1789 zł/m², najwyższa 10 892 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Graniczna 57b, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 54,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5690 zł/m², a okolicy 12 407 zł/m² (422 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Graniczna 57b, Katowice?
- 15 lipca 2025 - lokal 89 o powierzchni 43,5 m², 12. piętro, za 340 000 zł, czyli 7821 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.