Graniczna 61b, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5677 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Graniczna 61b, Katowice z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,4 m² i kosztowało 210 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 429 zł/m² (420 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,3% taniej niż okolica.
Osiedle Dolina Trzech Stawów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Graniczna 61b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5677 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Graniczna 61b?
14 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 12 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | 110 | 7 | 2 | 30,3 | 192 000 zł | 6343 | wtórny |
| 25.01.2024 | 117 | 11 | 4 | 57,2 | 448 000 zł | 7836 | wtórny |
| 22.12.2023 | 107 | 11 | 4 | 50 | 373 000 zł | 7466 | wtórny |
| 02.10.2023 | 54 | 7 | 2 | 30,5 | 250 000 zł | 8207 | wtórny |
| 04.09.2023 | 117 | 11 | 4 | 57,2 | 385 000 zł | 6734 | wtórny |
| 16.08.2023 | 107 | 11 | 4 | 50 | 310 000 zł | 6205 | wtórny |
| 16.10.2019 | 12 | 3 | 2 | 30,3 | 190 000 zł | 6266 | wtórny |
| 07.10.2019 | 12 | 3 | 2 | 30,3 | 146 500 zł | 4832 | wtórny |
| 14.05.2018 | 6 | 2 | 4 | 55,9 | 288 000 zł | 5149 | wtórny |
| 19.01.2017 | 6 | - | 4 | 55,9 | 225 000 zł | 4023 | wtórny |
| 29.02.2016 | 54 | - | 2 | 30,5 | 120 000 zł | 3940 | wtórny |
| 08.05.2014 | 50 | 7 | 3 | 42,9 | 166 000 zł | 3872 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,3% - o tyle mediana budynku (5677 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 429 zł/m² z 420 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Graniczna 61b w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Graniczna 61a12 aktów notarialnych
- Graniczna 61c35 aktów notarialnych
- Graniczna 57b10 aktów notarialnych
- Graniczna 57a8 aktów notarialnych
- Graniczna 6110 aktów notarialnych
- Graniczna 63b2 akty notarialne
- Graniczna 5712 aktów notarialnych
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E50 aktów notarialnych
- Graniczna 57c4 akty notarialne
- Graniczna 63a1 akt notarialny
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 4417 aktów notarialnych
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 40D47 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 210 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Graniczna 61b, Katowice?
- 5677 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 3386 zł/m², najwyższa 8207 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Graniczna 61b, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 54,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5677 zł/m², a okolicy 12 429 zł/m² (420 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Graniczna 61b, Katowice?
- 12 czerwca 2026 - lokal 110 o powierzchni 30,3 m², 7. piętro, za 192 000 zł, czyli 6343 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.