Książęca 29, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 400 zł/m² to mediana ceny z 23 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Książęca 29, Katowice z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,7 m² i kosztowało 566 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7717 zł/m² (169 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +47,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Książęca 29 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 400 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Książęca 29?
23 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 21 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2024 | 1 | 1 | 2 | 35,2 | 416 260 zł | 11 812 | pierwotny |
| 07.10.2024 | 41 | 3 | 4 | 92,1 | 1 096 841 zł | 11 912 | pierwotny |
| 20.09.2024 | 5 | 1 | 3 | 63,5 | 662 880 zł | 10 439 | pierwotny |
| 02.08.2024 | 37 | 2 | 2 | 35,3 | 408 936 zł | 11 575 | pierwotny |
| 02.08.2024 | 36 | 3 | 3 | 63,6 | 684 357 zł | 10 762 | pierwotny |
| 30.07.2024 | 6 | 1 | 3 | 71 | 683 395 zł | 9624 | pierwotny |
| 26.07.2024 | 29 | 1 | 2 | 38,6 | 424 930 zł | 11 000 | pierwotny |
| 24.07.2024 | 8 | 2 | 2 | 35,2 | 394 576 zł | 11 200 | pierwotny |
| 24.07.2024 | 23 | 1 | 4 | 91,8 | 1 079 604 zł | 11 766 | pierwotny |
| 24.07.2024 | 30 | 3 | 2 | 35,1 | 400 596 zł | 11 400 | pierwotny |
| 24.07.2024 | 2 | 1 | 3 | 52 | 566 320 zł | 10 899 | pierwotny |
| 15.07.2024 | 39 | 2 | 3 | 63,8 | 637 728 zł | 10 002 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+47,7% - o tyle mediana budynku (11 400 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7717 zł/m² z 169 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-22,5% r/r6939 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8951 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Książęca 29A23 akty notarialne
- ul. Książęca 3152 akty notarialne
- ul. Książęca 31A10 aktów notarialnych
- ul. Książęca 2252 akty notarialne
- ul. Książęca 31B49 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 145 aktów notarialnych
- ul. Książęca 3322 akty notarialne
- Braci Mniejszych 74 akty notarialne
- Braci Mniejszych 47 aktów notarialnych
- ul. Książęca 33A28 aktów notarialnych
- Braci Mniejszych 56 aktów notarialnych
- Biskupa Tadeusza Szurmana 163 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 566 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Książęca 29, Katowice?
- 11 400 zł/m² to mediana z 23 akty notarialne z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 9624 zł/m², najwyższa 13 115 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Książęca 29, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 47,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 400 zł/m², a okolicy 7717 zł/m² (169 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Książęca 29, Katowice?
- 21 listopada 2024 - lokal 1 o powierzchni 35,2 m², 1. piętro, za 416 260 zł, czyli 11 812 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.