Obroki 81/83, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Obroki 81/83, Katowice z lat 2014-2024 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 2001 zł/m² do 4653 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 7036 zł/m² (53 akty notarialne).
Osiedle Załęże: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Obroki 81/83: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2014-2024 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Obroki 81/83?
3 akty notarialne z lat 2014-2024, najnowszy z 7 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2024 | 18 | 1 | 4 | 74,4 | 345 000 zł | 4637 | wtórny |
| 05.07.2021 | 8 | - | 4 | 75,9 | 353 200 zł | 4653 | wtórny |
| 12.02.2014 | 14 | - | 3 | 77,5 | 155 000 zł | 2001 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,9% r/r7113 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6845 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
3 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (DOMBORT S.C. G. BORTNOWSKI, B. BORTNOWSKI, P. BORTNOWSKI, B. BORTNOWSKA). Mediana ceny ofertowej to 9700 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Obroki 81/83 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Obroki 8012 aktów notarialnych
- Obroki 823 akty notarialne
- Obroki 8412 aktów notarialnych
- Obroki 869 aktów notarialnych
- Obroki 90a1 akt notarialny
- Obroki 90b2 akty notarialne
- przy ul. Obroki 8711 aktów notarialnych
- Obroki 90c1 akt notarialny
- Obroki 69a4 akty notarialne
- Obroki 972 akty notarialne
- Obroki 692 akty notarialne
- Dulęby Henryka 1c3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 345 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Obroki 81/83, Katowice?
- 3 akty notarialne z lat 2014-2024 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 2001 zł/m² do 4653 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Obroki 81/83, Katowice?
- 7 października 2024 - lokal 18 o powierzchni 74,4 m², 1. piętro, za 345 000 zł, czyli 4637 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.