CENTRALNA 32, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 512 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem CENTRALNA 32, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,7 m² i kosztowało 432 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 099 zł/m² (401 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
21 aktów notarialnych spod adresu CENTRALNA 32 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 512 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem CENTRALNA 32?
21 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 2 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | 82 | 4 | 2 | 36 | 490 000 zł | 13 596 | wtórny |
| 25.09.2025 | 90 | 4 | 2 | 35,5 | 499 000 zł | 14 060 | wtórny |
| 04.08.2025 | 52 | 1 | 2 | 35,7 | 475 000 zł | 13 324 | wtórny |
| 21.02.2025 | 7 | 1 | 3 | 49,1 | 565 000 zł | 11 512 | wtórny |
| 29.10.2024 | 55 | 1 | 2 | 35,7 | 490 000 zł | 13 729 | wtórny |
| 08.05.2024 | 46 | 5 | 3 | 35,7 | 525 000 zł | 14 702 | wtórny |
| 04.12.2023 | 65 | 2 | 2 | 35,8 | 500 000 zł | 13 978 | wtórny |
| 22.09.2023 | 62 | 2 | 2 | 35,9 | 440 000 zł | 12 246 | wtórny |
| 28.07.2023 | 47 | 5 | 3 | 49,3 | 455 000 zł | 9231 | wtórny |
| 04.05.2023 | 9 | 1 | 2 | 35,8 | 432 000 zł | 12 064 | wtórny |
| 16.08.2022 | 3 | 1 | 2 | 35,5 | 409 000 zł | 11 534 | wtórny |
| 27.04.2022 | 25 | 3 | 3 | 35,7 | 395 000 zł | 11 071 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,3% - o tyle mediana budynku (11 512 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 099 zł/m² z 401 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+36,2% r/r15 042 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 044 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- CENTRALNA 3412 aktów notarialnych
- CENTRALNA 38a3 akty notarialne
- al. POKOJU 899 aktów notarialnych
- CENTRALNA 43C1 akt notarialny
- CENTRALNA 43b9 aktów notarialnych
- al. POKOJU 83C30 aktów notarialnych
- al. POKOJU 83B29 aktów notarialnych
- KRAKÓW 83B1 akt notarialny
- KRAKÓW 834 akty notarialne
- al. POKOJU 8388 aktów notarialnych
- al. POKOJU 83D80 aktów notarialnych
- al. POKOJU 83E79 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 432 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem CENTRALNA 32, KRAKÓW?
- 11 512 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 7699 zł/m², najwyższa 14 702 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem CENTRALNA 32, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 18,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 512 zł/m², a okolicy 14 099 zł/m² (401 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem CENTRALNA 32, KRAKÓW?
- 2 października 2025 - lokal 82 o powierzchni 36 m², 4. piętro, za 490 000 zł, czyli 13 596 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.