Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

CENTRALNA 34, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

9785 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem CENTRALNA 34, KRAKÓW z lat 2020-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,4 m² i kosztowało 358 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 099 zł/m² (401 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,6% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²9785 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,6%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne12 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena358 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż35,4 m²mediana powierzchni
Okres2020-2025od 27 października 2020 do 17 lipca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

12 aktów notarialnych spod adresu CENTRALNA 34 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

9785 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem CENTRALNA 34?

12 aktów notarialnych z lat 2020-2025, najnowszy z 17 lipca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
17.07.20251065236,1594 000 zł16 468 wtórny
16.02.2024533239,3620 000 zł15 764 wtórny
26.05.2023684235,5380 000 zł10 698 wtórny
28.03.2023453234,9394 000 zł11 289 wtórny
11.03.2023884335,1355 000 zł10 123 wtórny
01.12.2022453234,9308 000 zł8825 wtórny
22.06.2022583338,1360 000 zł9446 wtórny
06.04.2022262235,1365 000 zł10 408 wtórny
26.11.2021262235,1290 000 zł8269 wtórny
17.05.2021533239,3310 000 zł7882 wtórny
09.12.2020754235,2252 000 zł7153 wtórny
27.10.2020724336265 000 zł7355 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-30,6% - o tyle mediana budynku (9785 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 099 zł/m² z 401 aktów notarialnych).

Ten budynek9785 zł/m²12 aktów notarialnych
Cała ulica CENTRALNA13 649 zł/m²10 aktów notarialnychbudynek -28,3%
Okolica do 1 km14 099 zł/m²401 aktów notarialnychbudynek -30,6%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -34,3%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+36,2% r/r

15 042 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 044 zł/m² rok wcześniej.

948110 76312 04513 32814 61015 892IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 358 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem CENTRALNA 34, KRAKÓW?
9785 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2020-2025. Najniższa cena wyniosła 7153 zł/m², najwyższa 16 468 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem CENTRALNA 34, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
30,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9785 zł/m², a okolicy 14 099 zł/m² (401 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem CENTRALNA 34, KRAKÓW?
17 lipca 2025 - lokal 106 o powierzchni 36,1 m², 5. piętro, za 594 000 zł, czyli 16 468 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.