KRAKÓW 83 - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6838 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem KRAKÓW 83 z 2020 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 68,3 m² i kosztowało 437 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 219 zł/m² (203 akty notarialne), więc budynek wypada o 55,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -55,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu KRAKÓW 83 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6838 zł/m² to mediana budynku z 2020 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem KRAKÓW 83?
4 akty notarialne z 2020 roku, najnowszy z 20 sierpnia 2020.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2020 | 76 | 2 | 5 | 71,2 | 515 650 zł | 7242 | pierwotny |
| 03.08.2020 | 66 | 4 | 3 | 68,4 | 436 638 zł | 6382 | pierwotny |
| 30.07.2020 | 25 | 2 | 2 | 42,4 | 341 052 zł | 8038 | pierwotny |
| 28.07.2020 | 33 | 5 | 3 | 68,1 | 438 175 zł | 6433 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-55,1% - o tyle mediana budynku (6838 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 219 zł/m² z 203 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,2% r/r13 837 zł/m² w II kw. 2025 wobec 12 788 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. POKOJU 8388 aktów notarialnych
- al. POKOJU 83B29 aktów notarialnych
- KRAKÓW 83B1 akt notarialny
- al. POKOJU 83C30 aktów notarialnych
- al. POKOJU 83A26 aktów notarialnych
- KRAKÓW 83A3 akty notarialne
- al. POKOJU 81A65 aktów notarialnych
- CENTRALNA 3412 aktów notarialnych
- al. POKOJU 81D74 akty notarialne
- al. POKOJU 81B70 aktów notarialnych
- CENTRALNA 3221 aktów notarialnych
- al. POKOJU 83D80 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 437 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem KRAKÓW 83?
- 6838 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z 2020 roku. Najniższa cena wyniosła 6382 zł/m², najwyższa 8038 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem KRAKÓW 83 są droższe niż w okolicy?
- 55,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6838 zł/m², a okolicy 15 219 zł/m² (203 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem KRAKÓW 83?
- 20 sierpnia 2020 - lokal 76 o powierzchni 71,2 m², 2. piętro, za 515 650 zł, czyli 7242 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.