Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

CHMIELNA 20, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

8644 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem CHMIELNA 20, KRAKÓW z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,7 m² i kosztowało 530 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 108 zł/m² (127 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,1% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²8644 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne28 20 od dewelopera, 8 z rynku wtórnego
Typowa cena530 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż65,7 m²mediana powierzchni
Okres2020-2026od 3 sierpnia 2020 do 14 lipca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

28 aktów notarialnych spod adresu CHMIELNA 20 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

8644 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 0002020202120222023202420252026
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem CHMIELNA 20?

28 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 14 lipca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
14.07.202611L3232,7549 000 zł16 779 wtórny
22.05.20264835661 019 000 zł15 439 wtórny
02.01.202643L4232,4515 000 zł15 900 wtórny
17.01.202543P4332,7554 950 zł16 961 wtórny
18.08.202221566747 900 zł11 325 wtórny
24.01.202221566570 000 zł8631 pierwotny
11.01.2022382565,8460 000 zł6987 wtórny
16.12.202110014332,7391 200 zł11 982 wtórny
18.11.2021451565,6574 900 zł8761 pierwotny
27.10.2021291565,7564 900 zł8599 pierwotny
23.09.2021392566574 900 zł8707 pierwotny
18.06.2021514566,3579 900 zł8748 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-34,1% - o tyle mediana budynku (8644 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 108 zł/m² z 127 aktów notarialnych).

Ten budynek8644 zł/m²28 aktów notarialnych
Cała ulica CHMIELNA15 670 zł/m²2 akty notarialnebudynek -44,8%
Okolica do 1 km13 108 zł/m²127 aktów notarialnychbudynek -34,1%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -42%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

-3,6% r/r

12 497 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 968 zł/m² rok wcześniej.

11 39212 22213 05213 88214 71215 542IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 530 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem CHMIELNA 20, KRAKÓW?
8644 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 6507 zł/m², najwyższa 16 961 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem CHMIELNA 20, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
34,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8644 zł/m², a okolicy 13 108 zł/m² (127 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem CHMIELNA 20, KRAKÓW?
14 lipca 2026 - lokal 11L o powierzchni 32,7 m², 3. piętro, za 549 000 zł, czyli 16 779 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.