Dobrego Pasterza 60, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 481 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dobrego Pasterza 60, Kraków z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 71,6 m² i kosztowało 877 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 453 zł/m² (297 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 13,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -13,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Dobrego Pasterza 60 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 481 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dobrego Pasterza 60?
24 akty notarialne z lat 2022-2023, najnowszy z 28 sierpnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2023 | 17 | 2 | 4 | 104,8 | 1 354 575 zł | 12 922 | pierwotny |
| 04.07.2023 | 16 | 1 | 4 | 105 | 1 250 000 zł | 11 901 | pierwotny |
| 15.03.2023 | 1 | 1 | 1 | 47,1 | 473 100 zł | 10 036 | pierwotny |
| 17.11.2022 | 6 | 2 | 2 | 43,3 | 510 000 zł | 11 784 | pierwotny |
| 29.07.2022 | 19 | 2 | 3 | 63,9 | 772 680 zł | 12 101 | pierwotny |
| 29.07.2022 | 22 | 3 | 3 | 63,9 | 747 896 zł | 11 699 | pierwotny |
| 21.07.2022 | 24 | 4 | 3 | 73,1 | 942 000 zł | 12 895 | pierwotny |
| 15.07.2022 | 23 | 4 | 3 | 67 | 835 000 zł | 12 472 | pierwotny |
| 12.07.2022 | 9 | 3 | 2 | 46,6 | 544 635 zł | 11 692 | pierwotny |
| 29.06.2022 | 18 | 2 | 4 | 71,6 | 893 868 zł | 12 489 | pierwotny |
| 28.06.2022 | 3 | 1 | 2 | 46,5 | 560 000 zł | 12 048 | pierwotny |
| 24.06.2022 | 5 | 2 | 2 | 46,4 | 538 000 zł | 11 585 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-13,6% - o tyle mediana budynku (12 481 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 453 zł/m² z 297 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,7% r/r13 939 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 470 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Dobrego Pasterza 60 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Dobrego Pasterza 565 aktów notarialnych
- Dobrego Pasterza 526 aktów notarialnych
- Dobrego Pasterza 486 aktów notarialnych
- Dobrego Pasterza 463 akty notarialne
- Jana Kaczary 1B1 akt notarialny
- Dominikanów 327 aktów notarialnych
- Promienistych 93 akty notarialne
- Dobrego Pasterza 444 akty notarialne
- Dobrego Pasterza 402 akty notarialne
- Jakuba Majora 11 akt notarialny
- Dobrego Pasterza 991 akt notarialny
- Jana Kaczary 52 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 877 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dobrego Pasterza 60, Kraków?
- 12 481 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 10 036 zł/m², najwyższa 14 039 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dobrego Pasterza 60, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 13,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 481 zł/m², a okolicy 14 453 zł/m² (297 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dobrego Pasterza 60, Kraków?
- 28 sierpnia 2023 - lokal 17 o powierzchni 104,8 m², 2. piętro, za 1 354 575 zł, czyli 12 922 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.