Masarska 13, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 923 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Masarska 13, Kraków z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,5 m² i kosztowało 990 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 765 zł/m² (382 akty notarialne), więc budynek wypada o 14,4% taniej niż okolica.
Dzielnica Śródmieście: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Masarska 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 923 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Masarska 13?
13 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 3 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 51 | 4 | 3 | 72,4 | 1 480 000 zł | 20 442 | wtórny |
| 15.07.2025 | 108 | 6 | 2 | 59 | 1 160 000 zł | 19 661 | wtórny |
| 18.06.2025 | 40 | 5 | 3 | 72,4 | 1 560 000 zł | 21 547 | wtórny |
| 12.03.2025 | 66 | 6 | 3 | 72,7 | 1 440 000 zł | 19 807 | wtórny |
| 27.11.2024 | 102 | 6 | 3 | 56,6 | 1 190 000 zł | 21 025 | wtórny |
| 26.07.2024 | 117 | 2 | 2 | 58,5 | 990 000 zł | 16 923 | wtórny |
| 07.06.2024 | 95 | 5 | 3 | 69,4 | 1 500 000 zł | 21 614 | wtórny |
| 16.10.2023 | 78 | 1 | 2 | 57,8 | 950 000 zł | 16 436 | wtórny |
| 05.05.2022 | 117 | 2 | 2 | 58,5 | 850 000 zł | 14 530 | wtórny |
| 13.01.2022 | 54 | 4 | 2 | 58 | 870 000 zł | 15 000 | wtórny |
| 26.11.2021 | 72 | 1 | 2 | 50,7 | 750 000 zł | 14 793 | wtórny |
| 26.02.2021 | 112 | - | 3 | 69,3 | 970 000 zł | 13 997 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,4% - o tyle mediana budynku (16 923 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 765 zł/m² z 382 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,7% r/r20 130 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 399 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Masarska 13 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Masarska 161 akt notarialny
- Masarska 155 aktów notarialnych
- Masarska 112 akty notarialne
- Masarska 141 akt notarialny
- Masarska 912 aktów notarialnych
- Kotlarska 96 aktów notarialnych
- Semperitowców 173 akty notarialne
- Rzeźnicza 203 akty notarialne
- Kotlarska 75 aktów notarialnych
- Rzeźnicza 141 akt notarialny
- Rzeźnicza 124 akty notarialne
- Rzeźnicza 101 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 990 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Masarska 13, Kraków?
- 16 923 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 13 958 zł/m², najwyższa 21 614 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Masarska 13, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 14,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 923 zł/m², a okolicy 19 765 zł/m² (382 akty notarialne). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Masarska 13, Kraków?
- 3 sierpnia 2026 - lokal 51 o powierzchni 72,4 m², 4. piętro, za 1 480 000 zł, czyli 20 442 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.