OBOZOWA 40, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem OBOZOWA 40, KRAKÓW z lat 2021-2026 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 8262 zł/m² do 13 247 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 14 107 zł/m² (262 akty notarialne).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu OBOZOWA 40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2021-2026 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem OBOZOWA 40?
3 akty notarialne z lat 2021-2026, najnowszy z 17 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 8 | 2 | 3 | 61,9 | 820 000 zł | 13 247 | wtórny |
| 09.12.2022 | 8 | 2 | 3 | 61,9 | 569 000 zł | 9192 | wtórny |
| 28.10.2021 | 9 | 2 | 3 | 65 | 537 000 zł | 8262 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,6% r/r14 602 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 964 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- OBOZOWA 40a8 aktów notarialnych
- OBOZOWA 443 akty notarialne
- OBOZOWA 44a4 akty notarialne
- OBOZOWA 312 akty notarialne
- OBOZOWA 38B7 aktów notarialnych
- OBOZOWA 38C13 aktów notarialnych
- OBOZOWA 4210 aktów notarialnych
- OBOZOWA 417 aktów notarialnych
- OBOZOWA 466 aktów notarialnych
- OBOZOWA 46b2 akty notarialne
- OBOZOWA 44b2 akty notarialne
- OBOZOWA 451 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 569 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem OBOZOWA 40, KRAKÓW?
- 3 akty notarialne z lat 2021-2026 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 8262 zł/m² do 13 247 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem OBOZOWA 40, KRAKÓW?
- 17 sierpnia 2026 - lokal 8 o powierzchni 61,9 m², 2. piętro, za 820 000 zł, czyli 13 247 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.