os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 88, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9200 zł/m² to mediana ceny z 123 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 88, KRAKÓW z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,3 m² i kosztowało 498 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 345 zł/m² (570 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 31,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -31,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
123 akty notarialne spod adresu os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 88 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9200 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 88?
123 akty notarialne z lat 2022-2026, najnowszy z 18 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | 22 | 4 | 2 | 50,9 | 799 000 zł | 15 697 | wtórny |
| 25.07.2025 | 10 | 2 | 2 | 50,8 | 735 000 zł | 14 480 | wtórny |
| 17.07.2025 | 17 | 3 | 2 | 47 | 730 000 zł | 15 548 | wtórny |
| 17.06.2025 | 85 | 5 | 1 | 27,9 | 430 000 zł | 15 434 | wtórny |
| 17.12.2024 | 10 | 2 | 2 | 50,8 | 401 004 zł | 7900 | pierwotny |
| 03.12.2024 | 4 | 1 | 2 | 51,1 | 797 000 zł | 15 606 | wtórny |
| 26.08.2024 | 95 | 7 | 2 | 47,1 | 435 490 zł | 9250 | pierwotny |
| 12.08.2024 | 70 | 3 | 4 | 87,9 | 967 340 zł | 11 000 | pierwotny |
| 23.07.2024 | 58 | 1 | 4 | 92,2 | 939 930 zł | 10 200 | pierwotny |
| 19.06.2024 | 6 | 1 | 4 | 92,2 | 940 236 zł | 10 200 | pierwotny |
| 30.01.2024 | 34 | 6 | 2 | 51,3 | 779 000 zł | 15 188 | wtórny |
| 23.01.2024 | 94 | 7 | 4 | 87,9 | 791 460 zł | 9000 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-31,1% - o tyle mediana budynku (9200 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 345 zł/m² z 570 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+14,9% r/r14 354 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 491 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 84B11 aktów notarialnych
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 88A122 akty notarialne
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 84D124 akty notarialne
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 84C106 aktów notarialnych
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 84A7 aktów notarialnych
- POWSTAŃCÓW 80131 aktów notarialnych
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 8417 aktów notarialnych
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 9061 aktów notarialnych
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 86A23 akty notarialne
- os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 8625 aktów notarialnych
- POWSTAŃCÓW 82124 akty notarialne
- POWSTAŃCÓW 84190 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 498 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 88, KRAKÓW?
- 9200 zł/m² to mediana z 123 akty notarialne z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 7750 zł/m², najwyższa 15 697 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 88, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 31,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9200 zł/m², a okolicy 13 345 zł/m² (570 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. BOHATERÓW WRZEŚNIA 88, KRAKÓW?
- 18 marca 2026 - lokal 22 o powierzchni 50,9 m², 4. piętro, za 799 000 zł, czyli 15 697 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
123 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.